Appartement à vendre - Diest RBV28146

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

308 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Diest, une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier moderne et de qualité. Répertorié au prix de 308 000 €, cet appartement en cours de construction offre une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour un confort optimal. Situé au troisième étage d’un bâtiment résidentiel récent, il bénéficie d’une belle orientation sud, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée. La composition interne est pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants : une chambre à coucher, une salle de bains moderne équipée d’un sanitaire, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La pièce principale s’ouvre sur un magnifique terrasse de 16 m², idéal pour profiter du climat agréable tout en appréciant une vue dégagée grâce à ses quatre façades. La conception moderne de cet appartement intègre des matériaux et des techniques énergétiquement efficientes telles que la pompe à chaleur et le chauffage par le sol, ce qui assure une consommation énergétique maîtrisée avec un indice E-peil de 30. Ce projet immobilier, situé dans la charmante ville de Diest, est conçu en respect avec les normes urbaines en vigueur, étant placé en zone résidentielle. La nouvelle résidence composée de 72 appartements et 9 penthouses, répartis sur quatre bâtiments, promet un environnement calme et sécurisé. La qualité de vie y est renforcée par la proximité de toutes les commodités essentielles, tout en profitant d’un cadre de vie paisible dans une ville riche en histoire et en nature. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour investir dans un logement neuf avec des finitions personnalisables selon vos goûts et votre budget. En outre, la résidence dispose d’un ascenseur, d’un stationnement souterrain, de places pour vélos, et de zones de stockage privées, apportant un confort supplémentaire à ses futurs occupants. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf à Diest dans un environnement moderne et convivial. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) et une TVA avantageuse de 6% ou 21%, selon votre situation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations via le téléphone au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact . Une équipe professionnelle sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien d’exception qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ley te Diest

Residentie Ley te Diest

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 11/3 tussen 16h en 17h - kantoor Heylenvastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28146 Réf. vendeur: 292415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

51 m 37''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

51 m 37''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

51 m 37''

Gares

Diest

168 m 1' 36'' 132 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Bornes de recharge

Stad Diest

1,4 km 2' 19''

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Cambio - Weerstandsplein

587 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

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210 m 2' 31''

Supermarchés

Spar Diest

939 m 6' 1 km 1' 28'' 660 m 10' 939 m 11'

Delhaize Diest

1,6 km 11' 2,7 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

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2 km 13' 2,9 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo."De Sterrekes III" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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