Appartement à vendre - Diest RBV28154 Vendu

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

319 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Diest, une ville charmante et dynamique au cœur de la Belgique. Présentant une surface habitable de 89 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment moderne et lumineux, orienté vers le sud, qui bénéficie d’un design soigné et de finitions de qualité. Avec deux chambres à coucher, il offre un espace intérieur confortable et pratique, idéal pour une jeune famille, un couple ou un professionnel cherchant un lieu de vie pratique et contemporain. La disposition intérieure comprend une salle de bains équipée, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte qui pourra être aménagée selon les préférences personnelles du futur propriétaire. Le séjour donne accès à un agréable terrasse de 18 m², orientée vers le sud, offrant un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier fait partie d’un projet résidentiel récent, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. L’ensemble immobilier comprend 72 appartements et 9 penthouses répartis sur quatre bâtiments modernes, avec une architecture contemporaine qui privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres. La résidence bénéficie de techniques énergétiques performantes telles qu’une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un indice E-peil de seulement 30. Ceci assure à ses futurs occupants des charges faibles tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La possibilité de personnaliser l’appartement lors de sa finition offre aux acquéreurs la chance de créer un intérieur parfaitement adapté à leurs goûts et besoins, dans le respect du budget alloué. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, la localisation à Diest permet de profiter pleinement des avantages d’une petite ville tout en restant proche des commodités et des axes de transport importants. La résidence dispose également d’espaces communs pratiques avec un parking souterrain, des espaces de stockage privés et une stationnement pour vélos, apportant confort et praticité au quotidien. La proximité immédiate des services, écoles et commerces contribue à rendre cette adresse idéale pour une vie familiale ou pour un investissement locatif attractif. Avec un prix de 319 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un projet neuf, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et de faibles coûts énergétiques. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact . Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans un environnement résidentiel privilégié à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ley te Diest

Residentie Ley te Diest

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 11/3 tussen 16h en 17h - kantoor Heylenvastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 1 minute en voiture."De Sterrekes III" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diest") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Station".Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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