Appartement à vendre - Tienen RBT67192

Gilainstraat 1 1 3300 Tienen

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67192

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le centre-ville de Tienen, cet appartement spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur la Grote Markt. Construit en 2001, il se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec un accès facile à toutes les commodités urbaines, notamment les commerces, les restaurants et les services publics. La localisation stratégique permet également de bénéficier d’excellentes connexions routières, notamment vers l’E40, Leuven et Aarschot. L’intérieur de l’appartement couvre une superficie de 109 m² et comprend trois chambres à coucher de tailles variées, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La cuisine entièrement équipée de 9 m² s’ouvre sur un vaste terrasse de 58 m² orientée au Nord-Est, parfaite pour profiter du calme matinal. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une baignoire/douche, d’une double vasque et d’un WC. Un hall avec vestiaire intégré ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. Ce bien dispose également d’un espace de stockage en cave de 2 m², d’une place de parking privée extérieure et d’un accès à un ascenseur. Le chauffage au gaz, les fenêtres en double vitrage et le certificat énergétique attestent du confort et de la performance énergétique du logement. Un environnement résidentiel calme, combiné à un emplacement central, en fait une option pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 531 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

109 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003616442-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67192 Réf. vendeur: 4039458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monchichi

638 m 3' 1,3 km 3' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

675 m 3' 1,2 km 2' 51'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

675 m 3' 1,2 km 2' 51'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs

256 m 1' 12'' 256 m 40'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

26 m 19''

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

26 m 19''

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

26 m 19''

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

1,2 km 7' 2,1 km 5' 872 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

955 m 4' 724 m 10' 853 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

814 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

231 m 1' 26'' 234 m 53'' 231 m 2' 47'' 231 m 2' 47''

Spar Tienen

481 m 2' 47'' 2,3 km 5' 481 m 6' 481 m 6'

Delhaize Tienen

1,1 km 5' 2,3 km 4' 689 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,2 km 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,2 km 16'

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Station Tienen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 3 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Monchichi" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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