Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Leudelange RBU46546
62-64 rue de Luxembourg
, 3360 Leudelange
474 000 €
1 Chambre(s)
43 m²
Description
Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 01.03 d'environ 43,31 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 22,55 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La chambre de 12,61 m² assure un confort optimal, tandis que la salle de douche de 3,97 m² est moderne et pratique.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 20,79 m² offrant une vue agréable sur la rue et latérale, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.
Prix TVAC (3%) : 474.000,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.
Prix TVAC (17%) : 516.309,00 €.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 22,55 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La chambre de 12,61 m² assure un confort optimal, tandis que la salle de douche de 3,97 m² est moderne et pratique.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 20,79 m² offrant une vue agréable sur la rue et latérale, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.
Prix TVAC (3%) : 474.000,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.
Prix TVAC (17%) : 516.309,00 €.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
474 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
43 m²
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Transports
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Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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