Appartement à vendre - Leudelange RBU46557
62-64 rue de Luxembourg
3360 Leudelange
787 500 €
Description
Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 01.07 d'environ 93,03 m² traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 37,73 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 15,96 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de douche de 4,45 m², tandis que la 2ème chambre de 14,18 m² donne accès également à sa salle de douche de 3,90 m².
Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 16,52 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente.
Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.
Prix TVAC (3%) : 735.000,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.
Prix TVAC (17%) : 785.500,00 €.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 37,73 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 15,96 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de douche de 4,45 m², tandis que la 2ème chambre de 14,18 m² donne accès également à sa salle de douche de 3,90 m².
Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 16,52 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente.
Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.
Prix TVAC (3%) : 735.000,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.
Prix TVAC (17%) : 785.500,00 €.
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Détails financiers
- Prix: 787 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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