Transports
Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Leudelange RBU46560
62-64 rue de Luxembourg, 3360 Leudelange
565 000 €
1 Chambre(s)
60 m²
Description
Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 02.09 d'environ 60 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 31,53 m² déal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La chambre de 13,13 m² assure un confort optimal, tandis que la salle de douche de 2,52 m² est moderne et pratique.
L'appartement dispose également d'un balcon de 4,12 m² offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour vos moments de détente.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking est possible à l'acquisition en supplément.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.
Prix TVAC (3%) : 565.000,00 €
€ (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.
Prix TVAC (17%) : 615.000,00 €.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 31,53 m² déal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La chambre de 13,13 m² assure un confort optimal, tandis que la salle de douche de 2,52 m² est moderne et pratique.
L'appartement dispose également d'un balcon de 4,12 m² offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour vos moments de détente.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking est possible à l'acquisition en supplément.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.
Prix TVAC (3%) : 565.000,00 €
€ (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.
Prix TVAC (17%) : 615.000,00 €.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
565 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
60 m²
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Tourisme
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Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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