• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous propose en vente:

Un appartement avec une chambre au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: residence-djoko.lu ***

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°13 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 63m2 et profite d'une terrasse de 6m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une buanderie privée,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 6m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d'un emplacement de parking au sous-sol.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 639.524€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Début de la construction en novembre 2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 639 524 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS32222 Réf. vendeur: Lot 13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

2,2 km 12' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Cora Concorde

4,2 km 18' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 18' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 25' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musées

Musée Gaspar

34,3 km 24'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leudelange".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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