Appartement à vendre - Leudelange RBU91406
3377 Leudelange
799 671 €
Description
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «EDGE» -, situé à Leudelange.
L'appartement N°5 de 103m² situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante:
- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 35m2 avec une cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 18m² ,
- 3 Belles chambres à coucher,
- 1 Salle de douche,
- 1 Wc séparé,
Possibilité d’acquérir une cave/emplacement de parking pour le prix de 25000 euros hors tva (un seul emplacement de parking par appartement est compris dans le prix).
Chaque appartement de la résidence "Edge" sera baigné de lumière. Associés à un choix rare de matériaux nobles, ces logements deviendront des lieux de bien-être et de confort.
Situation:
Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Leudelange.
La résidence «Edge» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:
- 5min à pieds des écoles précose et primaire,
- 4.5km d'un Supermarché et centre commerciale,
- 5km De Luxembourg- Ville,
- 10 km de Esch-sur-Alzette,
- 12 km luxembourg-Kirchberg,
Située à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 (autoroute d'Esch) et N4 (Rue de Luxembourg).
La résidence se compose de 11 appartements, allant de 50m² à 106m² à l'architecture spacieuse.
Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
L'appartement N°5 de 103m² situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante:
- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 35m2 avec une cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 18m² ,
- 3 Belles chambres à coucher,
- 1 Salle de douche,
- 1 Wc séparé,
Possibilité d’acquérir une cave/emplacement de parking pour le prix de 25000 euros hors tva (un seul emplacement de parking par appartement est compris dans le prix).
Chaque appartement de la résidence "Edge" sera baigné de lumière. Associés à un choix rare de matériaux nobles, ces logements deviendront des lieux de bien-être et de confort.
Situation:
Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Leudelange.
La résidence «Edge» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:
- 5min à pieds des écoles précose et primaire,
- 4.5km d'un Supermarché et centre commerciale,
- 5km De Luxembourg- Ville,
- 10 km de Esch-sur-Alzette,
- 12 km luxembourg-Kirchberg,
Située à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 (autoroute d'Esch) et N4 (Rue de Luxembourg).
La résidence se compose de 11 appartements, allant de 50m² à 106m² à l'architecture spacieuse.
Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 671 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
103 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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