Appartement à vendre - Leudelange RBU91410
3377 Leudelange
498 820 €
Description
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «EDGE» -, situé à Leudelange.
L'appartement N°4 de 50m² situé en rez-de-jardin ici présenté offre une superbe hauteur sous plafond de 3m et se compose de la façon suivante:
- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 24m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 34m² et un jardin privatif de 165m²,
- 1 Belle chambre à coucher,
- 1 Salle de douche,
1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien d'exception.
Chaque appartement de la résidence "Edge" sera baigné de lumière. Associés à un choix rare de matériaux nobles, ces logements deviendront des lieux de bien-être et de confort.
Situation:
Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Leudelange.
La résidence «Edge» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:
- 5min à pieds des écoles précose et primaire,
- 4.5km d'un Supermarché et centre commerciale,
- 5km De Luxembourg- Ville,
- 10 km de Esch-sur-Alzette,
- 12 km luxembourg-Kirchberg,
Située à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 (autoroute d'Esch) et N4 (Rue de Luxembourg).
La résidence se compose de 11 appartements, allant de 48m² à 106m² à l'architecture spacieuse.
Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
L'appartement N°4 de 50m² situé en rez-de-jardin ici présenté offre une superbe hauteur sous plafond de 3m et se compose de la façon suivante:
- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 24m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 34m² et un jardin privatif de 165m²,
- 1 Belle chambre à coucher,
- 1 Salle de douche,
1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien d'exception.
Chaque appartement de la résidence "Edge" sera baigné de lumière. Associés à un choix rare de matériaux nobles, ces logements deviendront des lieux de bien-être et de confort.
Situation:
Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Leudelange.
La résidence «Edge» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:
- 5min à pieds des écoles précose et primaire,
- 4.5km d'un Supermarché et centre commerciale,
- 5km De Luxembourg- Ville,
- 10 km de Esch-sur-Alzette,
- 12 km luxembourg-Kirchberg,
Située à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 (autoroute d'Esch) et N4 (Rue de Luxembourg).
La résidence se compose de 11 appartements, allant de 48m² à 106m² à l'architecture spacieuse.
Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 498 820 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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