Appartement à vendre - Peppange RBV87602

13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

875 000 €

  • 85
13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

Description

PEPPANGE – Superbe appartement 2 chambres | balcon | résidence récente | 2 parkings intérieurs

À la recherche d’un appartement lumineux dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville ?

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres situé dans une résidence récente (2019) à Peppange, offrant confort moderne, vue dégagée sur la verdure et deux emplacements de parking intérieurs.

D’une surface habitable d’environ 85,48 m2, ce bien séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son agréable balcon d’environ 5,5 m2, idéal pour profiter d’un cadre naturel et paisible.

La résidence bénéficie d’une excellente classe énergétique A/B et d’une garantie décennale encore valable, offrant ainsi une sécurité et un confort supplémentaires aux futurs acquéreurs.

L’appartement se compose comme suit :
- hall d’entrée
- cuisine équipée ouverte
- spacieux séjour avec accès direct au balcon
- 2 chambres à coucher
- salle de douche
- WC séparé
- débarras

Le bien est complété par :
- une grande cave privative (11,7m2)
- deux emplacements de parking intérieurs


Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché tout en restant proche des axes autoroutiers, transports publics, commerces et services.

Peppange est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec Luxembourg-Ville.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa situation, sa construction récente et ses prestations de qualité.

Prix demandé : 890.000 €

Pour toute visite ou renseignement, merci de prendre contact :
SETTANNI Donato
Tél. : Tel +352 45 71 31 21
E-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

85 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87602 Réf. vendeur: PEPPANGE - TANZANITE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

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Supermarchés

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Cora Foetz

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Villes proches

Ce bien à Roeser bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Thionville n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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