• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Windmolenstraat 70 5 3500 Hasselt

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Description

À vendre, un appartement spacieux et lumineux de 129 m² situé au cœur de Hasselt, au 70 Windmolenstraat. Ce bien, entièrement rénové en 2022, est prêt à être habité et se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, doté d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d'un ascenseur. La résidence offre une atmosphère contemporaine avec une généreuse pièce de vie de 47,58 m² qui s'ouvre sur une cuisine moderne de 13,20 m². Pour votre confort, l'appartement dispose d'une nouvelle chaudière installée prévue pour 2025. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses de 15,12 m², 12 m² et 8,80 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent les installations sanitaires. Vous trouverez également un espace de stockage supplémentaire grâce à une buanderie séparée et une cave privative. Un petit mais charmant balcon de 3 m² offre un espace extérieur agréable. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, avec les autoroutes à seulement 2 km. Avec son emplacement stratégique et sa rénovation récente, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif lucratif. À titre indicatif, les propriétaires actuels enregistrent un revenu locatif mensuel d'environ 1 700 € via Airbnb. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003530499-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT08804 Réf. vendeur: BE3295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

497 m 1' 54'' 816 m 1' 20'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

470 m 1' 50'' 766 m 1' 54'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

470 m 1' 50'' 766 m 1' 54'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

342 m 1' 23'' 342 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

183 m 2' 12''

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

183 m 2' 12''

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

196 m 2' 21''

Gares

Hasselt

2 km 11' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Guffenlaan

666 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Katarina

305 m 1' 16'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Hasselt

174 m 49'' 1 km 1' 38'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Spar Express Hasselt Dusart

380 m 1' 59'' 404 m 1' 2'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Express Hasselt Tt

770 m 6' 693 m 1' 57'' 557 m 9' 740 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Paboes Hasselt" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Guffenlaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Grâce à la station "Cambio - Zone Katarina", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen, De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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