Appartement à vendre - Hasselt RBT31215

Kempische Kaai 65 1.01 3500 Hasselt

555 000 €

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RBT31215

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de 135 m², situé dans le dynamique Quartier Bleu à Hasselt, offre un espace de vie lumineux et moderne avec une vue imprenable sur le port. L'intérieur se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses. L'une des chambres est dotée d'une salle de bain attenante, tandis que l'autre bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain séparée. Un charmant balcon de 9 m² permet de profiter d'une vue agréable sur l'eau. Rénové en 2024, l'appartement est en parfait état et bénéficie des dernières améliorations en termes de confort et d'aménagement. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on compte une place de parking en garage, une cave, ainsi qu'un ascenseur qui assure un accès aisé à tous les niveaux. Des points de recharge sont aussi disponibles pour les véhicules électriques. La position stratégique de l'appartement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un choix idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 113 kWh/m²/an, il combine efficacité énergétique et confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui réunit espace, lumière et une localisation unique au cœur de Hasselt. Pour une visite personnalisée, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003588944-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT31215 Réf. vendeur: H7048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,4 km 6' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1 km 5' 3 km 4' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1 km 5' 3 km 4' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,3 km 4' 590 m 1' 5'' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

491 m 6'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

491 m 6'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

510 m 6'

Gares

Hasselt

1,5 km 7' 2 km 2' 56'' 994 m 19' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

1,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Vildersstraat

790 m 2' 52'' 567 m 9' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

742 m 9'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

963 m 5' 2,3 km 2' 32'' 910 m 11' 910 m 11'

Lidl Hasselt

592 m 2' 5'' 630 m 1' 15'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Express Hasselt Tt

1,1 km 10' 3,1 km 5' 916 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,1 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Quartier Bleu" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Daltoncrèche" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Martelarenlaan Hasselt") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pxl Vildersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 9 minutes à pied.

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