Appartement à vendre - Hasselt RBT90039

Minderbroedersstraat 48 1 3500 Hasselt

185 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90039

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au cœur de Hasselt, au 48 de la Minderbroedersstraat, offre une superficie habitable de 62 m². Construite en 1937, cette propriété a été modernisée avec des fenêtres en PVC à double vitrage dotées de verre à haute efficacité énergétique, installées en 2025. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 26,5 m², idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une chambre spacieuse. La cuisine séparée et une salle de bains avec WC complètent cet espace résidentiel. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à la propriété. La propriété est actuellement louée à 525 euros par mois, sans charges communes, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement intéressante. La chaudière à gaz assure le chauffage, et un petit balcon de 2 m² offre un espace extérieur pour profiter de l’environnement urbain. D’un point de vue réglementaire, le logement se situe dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière. La consommation énergétique est mesurée à 234 kWh/m² par an, conformément aux diagnostics en vigueur. Ce bien peut également constituer une première résidence idéale ou une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement central et ses caractéristiques fonctionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20211021-0002480280-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90039 Réf. vendeur: H7220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

856 m 5' 1,7 km 2' 42'' 690 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

227 m 1' 7'' 2,6 km 4' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

227 m 1' 7'' 2,6 km 4' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

277 m 1' 17'' 2,6 km 4' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,9 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

316 m 4'

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

316 m 4'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

316 m 4'

Gares

Hasselt

1,1 km 5' 1 km 1' 38'' 615 m 13' 882 m 11'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

266 m 1' 15'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

857 m 10'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

552 m 2' 12'' 679 m 1' 3'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Express Hasselt Tt

511 m 8' 2,1 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Quartier Bleu

910 m 5' 3,7 km 4' 801 m 11' 895 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thonissenlaan".La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

"Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Van Veldeke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à seulement 1 minute à vélo.

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