Appartement à vendre - Hasselt RBT90042

Minderbroedersstraat 48 4 3500 Hasselt

185 000 €

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RBT90042

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Situé dans le centre-ville de Hasselt, cet appartement de 62 m² offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La résidence, construite en 1937, bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, avec un bâtiment équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. La localisation centrale garantit une excellente connectivité tout en permettant de profiter du charme de la ville. L’intérieur de cet appartement comprend une pièce à vivre spacieuse de 26,39 m², idéale pour diverses configurations de salon ou salle à manger. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel, tandis que la chambre principale est grande et lumineuse. La propriété dispose également d’une salle de bains moderne avec toilettes. Des améliorations récentes incluent le remplacement des fenêtres par du PVC à haut rendement énergétique (prévu pour 2025), contribuant à une meilleure isolation. L’appartement est actuellement loué à 500 euros par mois, sans charges communes, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement. Il possède aussi un petit balcon de 2 m², parfait pour profiter de l’extérieur. La résidence comprend un ascenseur pour un accès facilité, et le système de chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat. Avec un certificat énergétique classé à 394 kWh/m²/an, cette propriété représente une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20211021-0002480280-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90042 Réf. vendeur: H7224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

856 m 5' 1,7 km 2' 42'' 690 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

227 m 1' 7'' 2,6 km 4' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

227 m 1' 7'' 2,6 km 4' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

277 m 1' 17'' 2,6 km 4' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,9 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

316 m 4'

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

316 m 4'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

316 m 4'

Gares

Hasselt

1,1 km 5' 1 km 1' 38'' 615 m 13' 882 m 11'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

266 m 1' 15'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

857 m 10'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

552 m 2' 12'' 679 m 1' 3'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Express Hasselt Tt

511 m 8' 2,1 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Quartier Bleu

910 m 5' 3,7 km 4' 801 m 11' 895 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thonissenlaan".

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