Appartement à vendre - Hasselt RBU81326

Gelatineboulevard 2 305 3500 Hasselt

465 000 €

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RBU81326

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit stijlvolle en energiezuinige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwde residentie (2020) aan de Gelatineboulevard in Quartier Bleu, Hasselt. Het werd opgetrokken met duurzame materialen en is uitstekend onderhouden. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen straalt het appartement ruimte en licht uit. Met een EPC-score van 95 kWh/m² scoort het bovendien bijzonder goed op vlak van energiezuinigheid. De leefruimte van 30 m² vormt een harmonieus geheel met de open Siematic-keuken, die uitgerust is met een composiet werkblad en kwalitatieve Siemens-toestellen. Vanuit de leefruimte stap je via een schuifraam op een zuidwestelijk georiënteerd terras van bijna 25 m², waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht op de binnentuin. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers van 15 en 12 m², ideaal in te richten als slaapkamer, bureau of dressing. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol meubel. Het appartement is voorzien van twee praktische bergingen binnenin, met samen meer dan 8 m² aan opbergruimte, en een extra kelderberging vlak naast de privé autostaanplaats met laadpaal. Qua comfort biedt het systeemvloerverwarming en -koeling, een warmtepomp en ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Gelegen op een toplocatie aan het water in hartje Hasselt, is dit appartement omringd door restaurants, winkels, supermarkten en stadsparken. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met het treinstation op slechts 500 meter en de E313 op enkele minuten rijden. Een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, uitstekende ligging en alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

71022-G-RO2014/0194/EP18748/B101/D01/SD068

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81326 Réf. vendeur: H7646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,1 km 5' 1,7 km 2' 47'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

298 m 1' 29'' 243 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

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Go! Next Basisschool Leerplein

298 m 1' 29'' 243 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

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Go! Next Van Veldeke

248 m 1' 19'' 193 m 21'' 248 m 3' 248 m 3'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,7 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

194 m 2' 20''

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

194 m 2' 20''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

211 m 2' 32''

Gares

Hasselt

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 768 m 14' 957 m 12'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

534 m 2' 16'' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

627 m 8'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

485 m 2' 39'' 1,2 km 1' 55'' 485 m 6' 485 m 6'

Lidl Hasselt

1,1 km 5' 3,7 km 5' 558 m 12' 955 m 12'

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801 m 3' 693 m 1' 8'' 663 m 9' 751 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thonissenlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thonissenlaan".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Daltoncrèche" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Van Veldeke" et se situe à 1 minute en voiture.

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