Appartement à vendre - Hasselt RBV04071

Gouverneur Verwilghensingel 97 9 3500 Hasselt

160 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gouverneur Verwilghensingel 97 9 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Hasselt, un bien immobilier idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé au Gouverneur Verwilghensingel 97 9, cette propriété offre une surface habitable de 47 m² élégamment répartie dans une configuration compacte mais fonctionnelle. Le prix de cet appartement est fixé à 160 000 €, un montant attractif compte tenu de son potentiel de rénovation et de sa localisation stratégique. Il ne comprend pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains acquéreurs ou investisseurs. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité d'acquérir ce bien lors de la signature chez le notaire. L’intérieur de l’appartement, situé au premier étage, se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. La luminosité naturelle est accentuée par ses quatre façades, apportant une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine attenante à la pièce principale offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. La chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie également d’un éclairage naturel grâce à ses fenêtres. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, complète l’espace intérieur. Un local de rangement situé dans la cave facilite le stockage, tandis que l’appartement dispose également d’un garage accessible via la copropriété ou depuis l’arrière du bâtiment. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, rendant ce logement adapté à tous types d’utilisateurs. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée entre la grande et la petite ring de Hasselt. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du centre-ville dynamique, ainsi que de la gare, accessible en quelques minutes à vélo ou à pied. Les principales voies routières, notamment l’E313, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens vers les environs ou vers d’autres régions. L’environnement résidentiel assure calme et confort, tout en étant proche des commodités essentielles. Que vous soyez intéressé par un premier achat ou par un investissement locatif rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112-0003771887-RES-1

Date de validité PEB

12/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04071 Réf. vendeur: 281236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

536 m 1' 58'' 620 m 51'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

760 m 2' 43'' 1 km 1' 34'' 597 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

760 m 2' 43'' 1 km 1' 34'' 597 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 767 m 12' 993 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

190 m 2' 16''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

215 m 2' 35''

De Lijn - 204 - Bilzen - Hasselt

247 m 2' 57''

Gares

Hasselt

2,9 km 17' 2,9 km 4' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

890 m 3' 664 m 11' 878 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Hasselt

859 m 3' 944 m 1' 17'' 676 m 10' 848 m 10'

Spar Express Hasselt Dusart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Hasselt

1,8 km 10' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,3 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Paesmans") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" à 9 minutes à pied."Paboes Hasselt" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 204 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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