Appartement à vendre - Hasselt RBV94140

Olmenstraat 44 3 3500 Hasselt

275 000 €

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RBV94140

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een centrale locatie in Hasselt vindt u dit ruime, instapklare duplex-appartement van 148 m². Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift en combineert royale leefruimtes met een praktische indeling. De lichtrijke leefruimte van ca. 49 m² vormt samen met de eetkamer een open en aangename woonomgeving. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend ligt de praktische keuken, met voldoende werk- en opbergruimte. De duplexindeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De grootste slaapkamers beschikken over een mezzanine en een oppervlakte van ongeveer 24 m² en bieden ruim plaats voor een groot bed en extra kasten, hobbyruimte of bureau. Daarnaast is er nog een slaapkamer van12 m². Hierdoor is het appartement geschikt voor gezinnen, thuiswerk of wie graag extra ruimte heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Verder zijn er twee afzonderlijke toiletten en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Ook de ligging is een grote troef: winkels, restaurants, openbaar vervoer en ontspanning liggen op ca. 100 meter, scholen op 200 meter en de snelweg op slechts 1,5 km. Het centrum van Hasselt bereikt u vlot te voet. Met EPC-label B, een instapklare staat en veel ruimte is dit appartement een sterke opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20220501-0002594564-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV94140 Réf. vendeur: H8033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

205 m 48'' 513 m 1' 22'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

265 m 1' 7'' 583 m 1' 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

265 m 1' 7'' 583 m 1' 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,1 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 45''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

19 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

153 m 1' 50''

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

196 m 2' 21''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

505 m 6'

Gares

Hasselt

1 km 6' 3,5 km 4' 708 m 15' 1 km 12'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Runkst

118 m 23'' 675 m 1' 21'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Aldi Hasselt

506 m 2' 12'' 1 km 1' 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

742 m 2' 29'' 1,1 km 2' 2'' 544 m 7' 742 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,2 km 10'

Magasins

Vivre près de Helipoststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Runkst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Kiddies Runkstersteenweg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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