Appartement à vendre - Kuringen RBU42352

Grote Baan 19 3 3511 Kuringen

199 000 €

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RBU42352

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit appartement in Hasselt, gelegen op de derde verdieping aan de Grote Baan, combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en drie slaapkamers biedt het een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar gezelligheid en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte van 29 m² sluit mooi aan op de open keuken van 6,4 m², wat zorgt voor een aangename en sociale woonomgeving. De grootste slaapkamer van 13,48 m² is perfect als master bedroom, de kamer van 12,47 m² leent zich uitstekend als kinderkamer of bureau en de kleinere kamer van 5,30 m² kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Deze laatste beschikt bovendien over een klein balkon dat extra buitenruimte toevoegt. De badkamer is compact maar functioneel en kan met enkele opfrissingswerken volledig naar eigen smaak worden ingericht. Belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd: in 2015 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, de lift werd aangepast aan de huidige wetgeving en de ramen werden vervangen door PVC met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig EPC-label B. Ook de ligging is een grote troef, met winkels, restaurants, scholen en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand, het centrum van Hasselt op slechts 2 kilometer en vlotte verbindingen naar zowel het openbaar vervoer als de E313 en E314. Parkeren kan eenvoudig en gratis in de straat. Dit appartement staat zo garant voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring op een uiterst centrale locatie. Dit is een kans die je niet mag missen. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250628-0003626895-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42352 Réf. vendeur: H7457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

811 m 2' 43'' 992 m 1' 34'' 641 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

385 m 1' 19'' 405 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

284 m 59'' 304 m 37'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1 km 3' 1 km 1' 5'' 952 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 11''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

108 m 1' 18''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

191 m 2' 17''

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

305 m 4'

Gares

Hasselt

2,1 km 8' 2,1 km 2' 36'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

551 m 2' 53'' 560 m 56'' 457 m 5' 457 m 5'

Shop Kuringer (Hasselt) II

974 m 3' 995 m 1' 452 m 5' 452 m 5'

Hypermarché Carrefour Hasselt

971 m 3' 1,1 km 1' 40'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Parking Station") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma Maison Fleur" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virga Jessecollege" à 1 minute en voiture.

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