• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 19 3 3511 Kuringen

Vous cherchez des Appartement à vendre - Kuringen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Kuringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable au cœur d'une localisation stratégique. Situé dans la région de Hasselt, cet appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment construit en 1972, offrant une superficie habitable de 90 m². Son prix attractif de 199 000 € en fait un choix très compétitif sur le marché immobilier actuel. Le logement comprend trois chambres distinctes, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé. La configuration spacieuse et lumineuse de l’espace de vie principal, d'environ 29 m², s’ouvre sur une cuisine ouverte de 6,4 m², conçue pour favoriser la convivialité et la vie sociale. La présence d’un petit balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Les améliorations récentes apportent un vrai plus à cette propriété. En 2015, le toit a été remplacé et isolé, ce qui contribue à l’efficacité énergétique du bien. La rénovation des fenêtres en PVC à triple vitrage assure une meilleure isolation thermique et phonique, tout en aidant à réduire les coûts de chauffage. La mise en conformité de l’ascenseur et l’entretien du bâtiment renforcent la qualité de vie des résidents. La localisation de l’appartement est un véritable atout : à proximité des commerces, restaurants, écoles et installations de loisirs, tout peut être atteint à pied. La ville de Hasselt, avec son centre accessible à seulement deux kilomètres, offre un environnement dynamique et convivial, tout en étant bien connectée via les axes routiers E313 et E314. Le stationnement est simple et gratuit dans la rue, ce qui facilite grandement le quotidien. Ce bien immobilier offre également un bon bilan énergétique avec un EPC de 174 kWh/m²/an, certifié par le rapport du 28 juin 2025. La gestion des charges est optimisée dans cet immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui assure un confort sans souci. Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite (mais sans accès spécifique), l’appartement constitue une option idéale pour tout investisseur ou résident en quête d’une résidence pratique et bien située. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement à Kuringen. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250628-0003626895-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42352 Réf. vendeur: H7457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

811 m 2' 43'' 992 m 1' 34'' 641 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

385 m 1' 19'' 405 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

284 m 59'' 304 m 37'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1 km 3' 1 km 1' 5'' 952 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 11''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

108 m 1' 18''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

191 m 2' 17''

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

305 m 4'

Gares

Hasselt

2,1 km 8' 2,1 km 2' 36'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

551 m 2' 53'' 560 m 56'' 457 m 5' 457 m 5'

Shop Kuringer (Hasselt) II

974 m 3' 995 m 1' 452 m 5' 452 m 5'

Hypermarché Carrefour Hasselt

971 m 3' 1,1 km 1' 40'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 9'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma Maison Fleur" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 22 minutes à pied.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire