Appartement à vendre - Dudelange RBW34422
Route de Luxembourg 123A
3515 Dudelange
490 000 €
Description
//Livraison décembre 2026//
Découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme idéalement située à Dudelange, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, aux finitions soignées et aux prestations de qualité. Chaque logement dispose d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement d'un agréable espace extérieur.
Les travaux sont actuellement en cours et la livraison des appartements est prévue pour décembre 2026.
Appartement N°2, Rez-de-chaussée
Surface habitable : 49,90 m²
* Hall d'entrée : 5,30 m²
* Spacieux séjour avec cuisine ouverte : 26,19 m² avec accès direct à la terrasse de 20 m²
* Terrasse : 20 m²
* Chambre : 12,14 m² avec accès direct à la terrasse de 7,90 m²
* Salle de douche : 4,01 m²
* Débarras : 1,53 m²
Une cave privative vient compléter ce bien.
Prestations & Équipements haut de gamme
La résidence sera réalisée en classe énergétique AB et proposera des finitions modernes et de qualité supérieure :
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur
* Panneaux solaires
* Fenêtres triple vitrage
* Volets électriques
* Ascenseur
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Situation idéale
Situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Vous profiterez d'un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre tranquillité, confort et praticité au quotidien.
Informations complémentaires
* Cahier des charges et plans détaillés disponibles sur demande
* Photos du chantier disponibles sur demande
* Prix affichés avec TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente)
* Visuels non contractuels?
* Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 30.000€
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur Tout voir Réduire
Découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme idéalement située à Dudelange, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, aux finitions soignées et aux prestations de qualité. Chaque logement dispose d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement d'un agréable espace extérieur.
Les travaux sont actuellement en cours et la livraison des appartements est prévue pour décembre 2026.
Appartement N°2, Rez-de-chaussée
Surface habitable : 49,90 m²
* Hall d'entrée : 5,30 m²
* Spacieux séjour avec cuisine ouverte : 26,19 m² avec accès direct à la terrasse de 20 m²
* Terrasse : 20 m²
* Chambre : 12,14 m² avec accès direct à la terrasse de 7,90 m²
* Salle de douche : 4,01 m²
* Débarras : 1,53 m²
Une cave privative vient compléter ce bien.
Prestations & Équipements haut de gamme
La résidence sera réalisée en classe énergétique AB et proposera des finitions modernes et de qualité supérieure :
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur
* Panneaux solaires
* Fenêtres triple vitrage
* Volets électriques
* Ascenseur
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Situation idéale
Situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Vous profiterez d'un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre tranquillité, confort et praticité au quotidien.
Informations complémentaires
* Cahier des charges et plans détaillés disponibles sur demande
* Photos du chantier disponibles sur demande
* Prix affichés avec TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente)
* Visuels non contractuels?
* Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 30.000€
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
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Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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