Appartement à vendre - Donk RBU11114

Grote Baan 6 1 3540 Donk

249 000 €

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RBU11114

  • 80 m²
  • Jardin
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Description

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à Donk, offre un espace de vie confortable de 80 m². Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, à rafraîchir selon vos goûts, est pratique et donne accès à une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation centrale, entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales et aux axes principaux. En termes de rangement, vous bénéficiez d’une grande cave de 12 m², d’une place de stationnement privée dans la garage de 21 m², ainsi qu’une place de parking extérieure derrière le bâtiment, une par appartement. La façade dispose de trois murs extérieurs et l’appartement bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Construite en 1980, cette résidence possède un système de chauffage au gaz et une consommation énergétique correspondant à un label EPC C. Le logement n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité pour un achat résidentiel ou locatif. Son certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui sera à vérifier pour la mise en demeure. Idéal pour ceux recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel dans une zone résidentielle calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003610247-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11114 Réf. vendeur: 4075880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miniherx

1,9 km 6' 2,1 km 2' 23'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zeppelin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 865 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zeppelin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 865 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

1,6 km 8' 1,7 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

18,8 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

455 m 5'

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

525 m 6'

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

1,7 km 21'

Gares

Schulen

5,8 km 22' 5,8 km 6' 3,9 km 55' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Market Herk-De-Stad

177 m 35'' 191 m 14'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Okay Herk-De-Stad

952 m 3' 967 m 53'' 945 m 11' 952 m 11'

Aldi Halen

2 km 7' 1,9 km 1' 48'' 1,7 km 12' 1,8 km 21'

Golfs

Golfforum Lummen

10,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 56 - Hasselt - Diest avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herk-De-Stad" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Halen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zeppelin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118349" à 19 minutes à pied."Miniherx" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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