Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBT04460
Brugstraat 67 3.02 3550 Heusden-Zolder
291 435 €
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Description
Cet appartement moderne et prêt à emménager se situe au troisième étage d'un nouveau projet de construction sur la Brugstraat 67 à Heusden-Zolder. Faisant partie d'un bâtiment à petite échelle comprenant huit appartements et un espace commercial, il sera livré à l'été 2026. Avec une surface habitable de 83,02 m², l'appartement offre des espaces bien pensés pour une expérience de vie confortable. Le séjour et la cuisine ouverte, totalisant 36,53 m², bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère spacieuse. La chambre de 13,11 m² est suffisante pour accueillir un lit double et des meubles supplémentaires, tandis que la salle de bains moderne adjacente de 6,16 m² dispose d'une douche spacieuse et d'un évier. À l'intérieur, l'appartement comprend également un espace de rangement séparé de 4 m² et un toilette invité indépendant de 2,07 m². Le hall d'entrée de 6,41 m² permet une disposition fonctionnelle des espaces. Un atout majeur est le grand balcon de 33 m² avec une orientation nord-ouest et sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée tout en offrant tranquillité et intimité puisqu'il est situé à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment est doté d'un ascenseur et propose des places de parking en surface en option ainsi qu'une cave de rangement supplémentaire. Une salle commune pour les vélos accentue l'aspect pratique pour les résidents actifs. Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale attrayante. À seulement 2 minutes de marche, vous trouverez une rue commerçante animée avec diverses boutiques, supermarchés et restaurants. De plus, les écoles sont à 353 mètres et les transports publics sont facilement accessibles. Pour vos loisirs, des installations sportives sont situées à 1,5 km, et l'accès rapide aux autoroutes à seulement 1,83 km rend cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre emplacement central et confort paisible. La valeur du terrain est fixée à 49.500 €, avec des droits d'enregistrement réduits à 12% sous conditions. Ce bien neuf offre aussi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts, faisant de ce logement une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 291 435 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Bharon
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Residentie Bharon is een modern en energiezuinig nieuwbouwproject aan de Brugstraat. Het omvat acht appartementen en één handelspand, ontworpen met aandacht voor comfort en efficiëntie. De oplevering is gepland voor zomer 2026, en er is de mogelijkheid tot personalisatie van het interieur. Dankzij het gunstige BTW-tarief van 6% kan dit project financieel extra interessant zijn. De indeling van het gebouw biedt een gevarieerd woonaanbod. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen. De derde verdieping is exclusief voorbehouden voor twee ruime penthouses. Alle appartementen beschikken over een doordachte indeling met ruime leefruimtes en een aansluitend terras aan de achterzijde. Hier geniet u van de namiddag- en avondzon. Bij de ontwikkeling van Residentie Bharon staat energiezuinigheid centraal. Met een E-peil van 30 voldoet het project aan de hedendaagse normen, en bij installatie van zonnepanelen kan dit verlaagd worden tot E-peil 20. Vloerverwarming in alle appartementen zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Het project biedt extra voorzieningen voor maximaal wooncomfort. Er zijn bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast zijn individuele bergingen optioneel verkrijgbaar. De centrale ligging is een grote troef. Op slechts twee minuten wandelafstand bevindt zich de winkel-wandelstraat. Supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn vlot bereikbaar. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, wat zorgt voor een optimale mobiliteit. Residentie Bharon combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen op een toplocatie. Dit nieuwbouwproject biedt een unieke kans om in te stappen in een toekomstgerichte woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155.Prix 258 500 € à 354 935 €
Surface habitable 83 m² à 108 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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