Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBT86222

Brugstraat 67 3.01 3550 Heusden-Zolder

354 842 €

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RBT86222
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement neuf, situé au troisième étage de la résidence de Brugstraat 67/3.01 à Heusden-Zolder, offre une surface habitable brute de 108,18 m². Il se distingue par une architecture moderne, avec de grandes fenêtres qui favorisent une luminosité naturelle optimale et une disposition intérieure fonctionnelle. La propriété comprend un séjour spacieux de 42,48 m² combinant la cuisine ouverte, entièrement personnalisable, et un espace de vie convivial. Un large terrasse de 25,89 m², orientée nord-ouest et sud-ouest, permet de profiter des après-midis et soirées en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres de 13,67 m² et 10,19 m², idéales pour accueillir une famille ou un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, avec un accès direct depuis la chambre principale pour plus de confort. Un toilette séparé ainsi qu’un espace de rangement de 6,74 m² complètent l’aménagement intérieur. La propriété est chauffée par un système de chauffage électrique avec plancher chauffant dans toutes les pièces, et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Située dans un petit projet résidentiel comprenant seulement huit appartements, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants, supermarchés et transports en commun. La proximité des écoles (à seulement 353 mètres) et l’accès rapide à l’autoroute (1,83 km) facilitent la vie quotidienne. La résidence propose également une place de parking extérieure (optionnelle) et une zone pour vélos. Conçue pour être écoénergétique avec un indice E-peil de 30, cette propriété représente une opportunité pour ceux recherchant un logement moderne, fonctionnel et bien situé à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 354 842 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bharon

Bharon

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Residentie Bharon is een modern en energiezuinig nieuwbouwproject aan de Brugstraat. Het omvat acht appartementen en één handelspand, ontworpen met aandacht voor comfort en efficiëntie. De oplevering is gepland voor zomer 2026, en er is de mogelijkheid tot personalisatie van het interieur. Dankzij het gunstige BTW-tarief van 6% kan dit project financieel extra interessant zijn. De indeling van het gebouw biedt een gevarieerd woonaanbod. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen. De derde verdieping is exclusief voorbehouden voor twee ruime penthouses. Alle appartementen beschikken over een doordachte indeling met ruime leefruimtes en een aansluitend terras aan de achterzijde. Hier geniet u van de namiddag- en avondzon. Bij de ontwikkeling van Residentie Bharon staat energiezuinigheid centraal. Met een E-peil van 30 voldoet het project aan de hedendaagse normen, en bij installatie van zonnepanelen kan dit verlaagd worden tot E-peil 20. Vloerverwarming in alle appartementen zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Het project biedt extra voorzieningen voor maximaal wooncomfort. Er zijn bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast zijn individuele bergingen optioneel verkrijgbaar. De centrale ligging is een grote troef. Op slechts twee minuten wandelafstand bevindt zich de winkel-wandelstraat. Supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn vlot bereikbaar. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, wat zorgt voor een optimale mobiliteit. Residentie Bharon combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen op een toplocatie. Dit nieuwbouwproject biedt een unieke kans om in te stappen in een toekomstgerichte woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Prix 258 500 € à 349 842 €
Surface habitable 83 m² à 108 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

632 m 2' 6'' 729 m 1' 11'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

286 m 57'' 285 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,3 km 6' 1,5 km 1' 55'' 710 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

61 m 44''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

61 m 44''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

61 m 44''

Gares

Heusden

801 m 4' 983 m 1' 20'' 801 m 10' 801 m 10'

Bornes de recharge

C-Charge

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

912 m 11'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

650 m 2' 11'' 650 m 53'' 512 m 6' 533 m 6'

Aldi Heusden-Zolder

676 m 2' 15'' 676 m 54'' 557 m 7' 561 m 7'

Jumbo Heusden-Zolder

739 m 2' 27'' 739 m 59'' 620 m 8' 625 m 8'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Heusden".La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

"Onki" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Straal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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