Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBT86223

Brugstraat 67 3.02 3550 Heusden-Zolder

291 400 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brugstraat 67 3.02 3550 Heusden-Zolder

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Description

Cet appartement neuf situé au troisième étage du complexe résidentiel moderne de Brugstraat 67 à Heusden-Zolder offre un espace de vie pratique et lumineux. Avec une superficie habitable de 83,02 m², il se compose d'une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverts, totalisant 36,53 m². Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine, bien équipée, dispose de tous les raccordements nécessaires pour une utilisation quotidienne. L’appartement comprend une chambre spacieuse de 13,11 m², idéale pour un lit double et du mobilier supplémentaire. La salle de bain de 6,16 m² est équipée d’une douche moderne, d’un lavabo et des raccordements pour la machine à laver. Un WC séparé de 2,07 m² et une entrée de 6,41 m² offrent une organisation fonctionnelle pour un confort optimal. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une buanderie de 4 m², contribuant à une gestion efficace des espaces. À l’extérieur, un vaste terrasse de 33 m² orientée nord-ouest/sud-ouest permet de profiter d’un espace extérieur privé pour la détente ou les repas en plein air, bénéficiant d’une bonne luminosité en fin de journée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parking en surface avec quatre places disponibles à l’achat en option. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce logement bénéficie d’une localisation centrale tout en offrant calme et intimité à l’arrière du bâtiment. Le projet est prévu pour une livraison à l’été 2026, conforme aux normes énergétiques modernes avec un indice E-peil de 30, pouvant être réduit à 20 avec l’installation de panneaux solaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 291 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bharon

Bharon

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Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Residentie Bharon is een modern en energiezuinig nieuwbouwproject aan de Brugstraat. Het omvat acht appartementen en één handelspand, ontworpen met aandacht voor comfort en efficiëntie. De oplevering is gepland voor zomer 2026, en er is de mogelijkheid tot personalisatie van het interieur. Dankzij het gunstige BTW-tarief van 6% kan dit project financieel extra interessant zijn. De indeling van het gebouw biedt een gevarieerd woonaanbod. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen. De derde verdieping is exclusief voorbehouden voor twee ruime penthouses. Alle appartementen beschikken over een doordachte indeling met ruime leefruimtes en een aansluitend terras aan de achterzijde. Hier geniet u van de namiddag- en avondzon. Bij de ontwikkeling van Residentie Bharon staat energiezuinigheid centraal. Met een E-peil van 30 voldoet het project aan de hedendaagse normen, en bij installatie van zonnepanelen kan dit verlaagd worden tot E-peil 20. Vloerverwarming in alle appartementen zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Het project biedt extra voorzieningen voor maximaal wooncomfort. Er zijn bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast zijn individuele bergingen optioneel verkrijgbaar. De centrale ligging is een grote troef. Op slechts twee minuten wandelafstand bevindt zich de winkel-wandelstraat. Supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn vlot bereikbaar. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, wat zorgt voor een optimale mobiliteit. Residentie Bharon combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen op een toplocatie. Dit nieuwbouwproject biedt een unieke kans om in te stappen in een toekomstgerichte woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Prix 258 500 € à 349 842 €
Surface habitable 83 m² à 108 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

632 m 2' 6'' 729 m 1' 11'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

286 m 57'' 285 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

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295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

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Go! Next Level X

1,3 km 6' 1,5 km 1' 55'' 710 m 16' 1,3 km 16'

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9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

61 m 44''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

61 m 44''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

61 m 44''

Gares

Heusden

801 m 4' 983 m 1' 20'' 801 m 10' 801 m 10'

Bornes de recharge

C-Charge

3,2 km 4'

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9,3 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

912 m 11'

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Lidl Heusden-Zolder

650 m 2' 11'' 650 m 53'' 512 m 6' 533 m 6'

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676 m 2' 15'' 676 m 54'' 557 m 7' 561 m 7'

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Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Heusden".La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

"Onki" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Straal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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