Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBU30711 Option

Hofeinde 8 2.1 3550 Heusden-Zolder

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hofeinde 8 2.1 3550 Heusden-Zolder

Vous cherchez des Appartement à vendre - Heusden-Zolder ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Laat je verrassen door dit indrukwekkende en recent opgeleverd penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementsblok, aan het rustige Hofeinde 8. Dit pareltje uit 2024 (eerste bewoning) combineert een uitzonderlijke afwerkingsgraad met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m². Hier woon je in alle rust én luxe, met alle comfort binnen handbereik en een lift tot aan de voordeur.

Vanaf het moment dat je de tweede verdieping bereikt – met de trap of lift – voel je het: dit is geen standaard appartement. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een ingebouwde kast voor de technische installaties. Ga je naar links, dan word je meteen ondergedompeld in een zee van licht, ruimte en elegantie. De grote raampartijen, hoge plafonds, eiken parketvloeren enerzijds en mortexvloeren anderzijds. De vloerverwarming én vierseizoensbeglazing in aluminium ramen zorgen voor een bijzonder aangenaam en energiezuinig wooncomfort.
De royale leefruimte biedt plaats aan een riante zithoek en een eethoek met aansluitend de volledig uitgeruste designkeuken met centraal kookeiland. Denk aan hoogwaardige toestellen, strakke lijnen en praktische details. Een aparte berging naast de keuken biedt ruimte voor wasmachine, droogkast en voorraad – ideaal voor wie graag georganiseerd woont.


Er werd werkelijk overal aan gedacht, zoals een voorziening voor een gashaard, een vloerstopcontact voor een staande lamp en perfect weggewerkte technieken bewijzen dat Er

Het nachtgedeelte is subtiel afgescheiden van het woongedeelte en telt drie ruime slaapkamers: twee volwaardige kinderkamers (waarvan één met eigen doucheruimte) en een prachtige masterbedroom met ensuite badkamer die zo uit een interieurmagazine lijkt te komen. Hier geniet je van een in het plafond ingebouwde regen- en watervaldouche, een op maat gemaakt meubel met dubbele Corian lavabo en een minimalistisch maar uiterst stijlvol design. Pure verwennerij!

En dan is er nog het zuidwestgerichte zonneterras: jouw privé-oase om de hele dag te genieten van zon en rust. Of je nu gezellig wilt ontbijten, een boek leest in de middagzon of 's avonds wil aperitieven met vrienden – dit terras vormt het ideale verlengstuk van je woonruimte.

In de kelder beschik je over twee autostandplaatsen én een afsluitbare zeer ruime privéberging.

Hofeinde 8 (2.1) is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op wandelafstand van winkels (Meylandtlaan), openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E313/E314. Een uitstekende locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt.

Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een luxepand waar stijl, ruimte en comfort naadloos samenvloeien – én dat onder het gunstige tarief van slechts 2% registratie!

Pluspunten:
- uniek appartement
- hoogwaardige afwerking
- mortex vloeren in verschillende lagen = handwerk!
- penthouse met privacy
- lift aanwezig
- 190m²!!
- zeer ruime living
- vloerverwarming
- 3 dubbel glas
- airco in de living, wordt ook als verwarming gebruikt
- hogere plafonds
- 3 slpks
- waarvan 1 masterbedroom met ensuite badkamer in TOP-materialen
- prachtig ontworpen keuken
- alu ramen met 4-seizoensglas
- allerlei extraatjes naar afwerking en voorzieningen
- 2 ondergrondse standplaatsen
- private kelderberging
- uitstekende ligging naar de verkeerswisselaar E313-E314
- dagdagelijks gebruik wordt opgevangen door zonnepanelen met een vermogen van 5200 kw.
- uitzonderlijk aankoop onder 2% registratie Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30711 Réf. vendeur: 5883665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

490 m 1' 38'' 560 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

908 m 3' 1,1 km 1' 37'' 643 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

908 m 3' 1,1 km 1' 37'' 643 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4 km 14' 4,4 km 5' 2,9 km 40' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,3 km 1' 40''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

214 m 2' 34''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

214 m 2' 34''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

214 m 2' 34''

Gares

Heusden

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,5 km 33' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Total - Zolder

10,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Okay Zolder

227 m 45'' 158 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Lidl Heusden-Zolder

660 m 2' 12'' 790 m 1' 5'' 628 m 8' 660 m 8'

Spar Zolder

1,4 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfforum Lummen

6 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zolder") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

"Truyers - Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire