Appartement te koop - Heusden-Zolder RBU30711 In optie

Hofeinde 8 2.1 3550 Heusden-Zolder

459 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hofeinde 8 2.1 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laat je verrassen door dit indrukwekkende en recent opgeleverd penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementsblok, aan het rustige Hofeinde 8. Dit pareltje uit 2024 (eerste bewoning) combineert een uitzonderlijke afwerkingsgraad met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m². Hier woon je in alle rust én luxe, met alle comfort binnen handbereik en een lift tot aan de voordeur.

Vanaf het moment dat je de tweede verdieping bereikt – met de trap of lift – voel je het: dit is geen standaard appartement. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een ingebouwde kast voor de technische installaties. Ga je naar links, dan word je meteen ondergedompeld in een zee van licht, ruimte en elegantie. De grote raampartijen, hoge plafonds, eiken parketvloeren enerzijds en mortexvloeren anderzijds. De vloerverwarming én vierseizoensbeglazing in aluminium ramen zorgen voor een bijzonder aangenaam en energiezuinig wooncomfort.
De royale leefruimte biedt plaats aan een riante zithoek en een eethoek met aansluitend de volledig uitgeruste designkeuken met centraal kookeiland. Denk aan hoogwaardige toestellen, strakke lijnen en praktische details. Een aparte berging naast de keuken biedt ruimte voor wasmachine, droogkast en voorraad – ideaal voor wie graag georganiseerd woont.


Er werd werkelijk overal aan gedacht, zoals een voorziening voor een gashaard, een vloerstopcontact voor een staande lamp en perfect weggewerkte technieken bewijzen dat Er

Het nachtgedeelte is subtiel afgescheiden van het woongedeelte en telt drie ruime slaapkamers: twee volwaardige kinderkamers (waarvan één met eigen doucheruimte) en een prachtige masterbedroom met ensuite badkamer die zo uit een interieurmagazine lijkt te komen. Hier geniet je van een in het plafond ingebouwde regen- en watervaldouche, een op maat gemaakt meubel met dubbele Corian lavabo en een minimalistisch maar uiterst stijlvol design. Pure verwennerij!

En dan is er nog het zuidwestgerichte zonneterras: jouw privé-oase om de hele dag te genieten van zon en rust. Of je nu gezellig wilt ontbijten, een boek leest in de middagzon of 's avonds wil aperitieven met vrienden – dit terras vormt het ideale verlengstuk van je woonruimte.

In de kelder beschik je over twee autostandplaatsen én een afsluitbare zeer ruime privéberging.

Hofeinde 8 (2.1) is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op wandelafstand van winkels (Meylandtlaan), openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E313/E314. Een uitstekende locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt.

Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een luxepand waar stijl, ruimte en comfort naadloos samenvloeien – én dat onder het gunstige tarief van slechts 2% registratie!

Pluspunten:
- uniek appartement
- hoogwaardige afwerking
- mortex vloeren in verschillende lagen = handwerk!
- penthouse met privacy
- lift aanwezig
- 190m²!!
- zeer ruime living
- vloerverwarming
- 3 dubbel glas
- airco in de living, wordt ook als verwarming gebruikt
- hogere plafonds
- 3 slpks
- waarvan 1 masterbedroom met ensuite badkamer in TOP-materialen
- prachtig ontworpen keuken
- alu ramen met 4-seizoensglas
- allerlei extraatjes naar afwerking en voorzieningen
- 2 ondergrondse standplaatsen
- private kelderberging
- uitstekende ligging naar de verkeerswisselaar E313-E314
- dagdagelijks gebruik wordt opgevangen door zonnepanelen met een vermogen van 5200 kw.
- uitzonderlijk aankoop onder 2% registratie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30711 Ref. verkoper: 5883665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Truyers - Claes

490 m 1' 38'' 560 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Boekt

908 m 3' 1,1 km 1' 37'' 643 m 11' 908 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Boekt

908 m 3' 1,1 km 1' 37'' 643 m 11' 908 m 11'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

4 km 14' 4,4 km 5' 2,9 km 40' 4 km 48'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,3 km 1' 40''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

214 m 2' 34''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

214 m 2' 34''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

214 m 2' 34''

Treinstations

Heusden

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,5 km 33' 3,4 km 41'

Laadstations

Total - Zolder

10,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Okay Zolder

227 m 45'' 158 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Lidl Heusden-Zolder

660 m 2' 12'' 790 m 1' 5'' 628 m 8' 660 m 8'

Spar Zolder

1,4 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfforum Lummen

6 km 7'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 6 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Weert bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Truyers - Claes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Boekt", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Next Level X", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Zolder (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Heusden-Zolder (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Zolder (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Zolder") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wellens Plein".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets