Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBU47858

Koolmijnlaan 30 19 3550 Heusden-Zolder

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koolmijnlaan 30 19 3550 Heusden-Zolder

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Description

Situé à Heusden-Zolder, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé. Offrant une surface habitable de 105 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment récent construit en 2022, bénéficiant d’un confort optimal avec une installation récente incluant la climatisation en 2023, un ascenseur, et une isolation thermique performante grâce à du double vitrage. La propriété est parfaitement conçue pour offrir un espace de vie lumineux et agréable, avec une distribution intelligente des pièces. La cuisine séparée de 11 m² est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. La pièce de vie, d’une superficie de 31,50 m², bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donne directement accès à un magnifique dakterras de 48,10 m² orienté nord-ouest, parfait pour profiter de soirées en plein air. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses de respectivement 17,20 m² et 11,80 m², permettant une flexibilité pour accueillir famille ou invités. La salle de bains moderne est équipée d’une double vasque et d’une douche, tandis que les deux toilettes séparées ajoutent au confort pratique du logement. Une buanderie intégrée offre un espace de stockage supplémentaire pour les appareils ménagers ou autres besoins de rangement. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un vidéophone, tandis que des panneaux solaires contribuent à l’efficience énergétique du logement. En plus de ces équipements modernes, l’appartement comprend une place de parking privée et un garage, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle bien desservie. La localisation proche du centre d’Heusden-Zolder permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun situés à seulement 100 mètres, ainsi qu’à l’autoroute à moins de 3 km, offrant une connectivité optimale pour un mode de vie pratique. Le prix demandé pour cet appartement de qualité est de 315 000 €, sans TVA. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, ce qui la rend accessible rapidement à ses futurs propriétaires. La construction récente assure une faible consommation énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation de seulement 64 kWh/m² par an. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement contemporain, sécurisé et idéalement situé dans la région dynamique de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2019087524/EP18883/A001/D01/SD013

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47858 Réf. vendeur: BE4097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 958 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

949 m 3' 949 m 1' 25'' 790 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

949 m 3' 949 m 1' 25'' 790 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 960 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

75 m 54''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

75 m 54''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

75 m 54''

Gares

Heusden

1,2 km 9' 1,6 km 2' 3'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

C-Charge

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Jumbo Heusden-Zolder

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Carrefour Market Heusden

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Louis Delhaize Heusden-Zolder

111 m 22'' 111 m 9'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Golfs

Golfforum Lummen

9,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Onki" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Heusden-Zolder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

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