Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBV55197

G. Gezellelaan 81 11 3550 Heusden-Zolder

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
G. Gezellelaan 81 11 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette belle opportunité résidentielle à Heusden-Zolder avec cet appartement à vendre situé au G. Gezellelaan 81/11. Offrant une surface habitable généreuse de 217 m², cette propriété allie parfaitement confort moderne et charme d’antan, ayant été entièrement rénovée en 2005. Son agencement bien pensé comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains récemment modernisée, répondant aux attentes des familles ou des personnes cherchant un espace de vie fonctionnel. La pièce de vie lumineuse de 46,59 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, contemporaine et bien équipée, facilite la préparation des repas, tandis que la présence d’un chauffage au gaz, d’une pompe à air conditionnée et d’un label EPC B garantit un niveau d’efficacité énergétique optimal pour un confort au quotidien. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur remarquable avec deux terrasses, dont un spacieux espace de 27,48 m² orienté sud-est, parfait pour les repas en plein air ou la détente. La propriété possède en outre une grande réserve de stockage grâce à un grenier de 45 m², ainsi qu’un garage double intérieur capable d’accueillir deux véhicules, offrant un confort pratique indéniable dans cette localité très recherchée. La qualité de construction est attestée par l’absence d’amiante et la conformité électrique, renforçant l’aspect sécuritaire de cette résidence. La situation géographique à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien, tandis que l’accès aux axes routiers majeurs est fluide. Pour acquérir cette propriété exceptionnelle à Heusden-Zolder au prix de 339 000 €, ne tardez pas à nous contacter. Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un logement spacieux, bien entretenu et énergétiquement performant dans une région dynamique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement pérenne, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Notre équipe de Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous proposant un service professionnel et personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20230526-0002901476-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55197 Réf. vendeur: H7999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

238 m 1' 17'' 238 m 23'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

881 m 2' 56'' 854 m 1' 2'' 853 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

844 m 2' 48'' 844 m 1' 1'' 820 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

143 m 1' 43''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

162 m 1' 56''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

681 m 8'

Gares

Heusden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

C-Charge

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Jumbo Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfforum Lummen

8,2 km 9'

Éducation

Vivre près de G. Gezellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est à 11 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tante Dominique-Ronny" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug", à 10 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 9 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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