Appartement à vendre - Lummen RBT86508

Dr. Vanderhoeydonckstraat 22 3560 Lummen

1 080 000 €

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RBT86508

  • 5 Chambre(s)
  • 928 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Lummen, cette propriété offre une opportunité unique d'allier vie et activité commerciale dans un emplacement stratégique. Le bâtiment principal, construit en 1985, comprend un espace commercial spacieux en rez-de-chaussée de 515 m², idéal pour diverses utilisations telles que showroom, boutique ou bureau. La localisation est particulièrement avantageuse avec une accessibilité aisée, à seulement 800 mètres de l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements et le développement d'une activité professionnelle. À l'étage, se trouve un appartement de 408 m² conçu pour accueillir familles ou collaborateurs. Il dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 74 m², d'une cuisine spacieuse, de cinq chambres confortables et de deux salles de bains. Un grand terrasse de 187 m² orientée nord-est offre un espace extérieur pour la détente ou la convivialité. La zone est équipée d'un ascenseur, de places de stationnement privées et souterraines, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, rendant l'ensemble pratique et accessible. L'environnement est résidentiel et pratique, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Le bâtiment est en excellent état, avec des installations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage au mazout. La propriété bénéficie également d'une zone de zolder de 80 m² pouvant servir à diverses utilisations comme atelier ou espace fitness. Disponible à la signature, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles recherchant un espace polyvalent dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 080 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

928 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20231006-0003007811-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86508 Réf. vendeur: H6951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

223 m 51'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

139 m 32'' 139 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

139 m 32'' 139 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

348 m 1' 9'' 340 m 35'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 27''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

534 m 6'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

534 m 6'

De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad

534 m 6'

Gares

Schulen

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,8 km 29' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

963 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

469 m 1' 47'' 378 m 5' 378 m 5'

Supermarchés

Lidl Lummen

371 m 1' 14'' 371 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Market Lummen

689 m 2' 17'' 857 m 1' 2'' 525 m 8' 688 m 8'

Okay Lummen

654 m 2' 47'' 659 m 1' 13'' 612 m 8' 654 m 8'

Golfs

Golfforum Lummen

3 km 3'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lummen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Schulen") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pamper Paleisje" et se situe à 1 minute en voiture.

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