Appartement à vendre - Koersel RBU30935
Pastoor Mevislaan 9 C21.2
3582 Koersel
252 500 €
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Description
Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Koersel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, élégant et économe en énergie. Avec un prix fixé à 252 500 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 77 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bains luxueuse, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux. L’appartement est idéalement situé au premier étage d’un bâtiment récent, dans le résidentiel Corcela, un environnement à la fois convivial et verdoyant, parfaitement desservi par les transports et proche de toutes commodités. Son agencement contemporain et ses finitions modernes en font un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L’intérieur se distingue par une conception pratique et esthétique, avec une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La pièce s’ouvre sur un joli terrasse de 9,20 m² orientée à l’est, permettant de profiter du soleil dès le matin tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. La chambre à coucher est généreuse et offre un espace confortable pour une vie quotidienne agréable. La salle de bains, conçue avec soin, propose des équipements modernes, et l’appartement dispose également d’un espace de stockage pratique en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir une place de parking privée. Ce logement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un E-peil de E10, grâce à des techniques modernes et durables qui garantissent faibles charges et faible impact environnemental. De plus, la propriété profite d’une exonération totale de l’impôt sur la propriété pendant cinq ans, ce qui en fait une option financièrement attrayante. Koersel, situé dans une région résidentielle dynamique et verdoyante, combine harmonieusement vie urbaine et nature. La localisation stratégique permet d’accéder facilement aux infrastructures locales, avec un cadre de vie calme mais connecté. Le centre-ville offre toutes les commodités nécessaires, tandis que la proximité des espaces verts invite à la détente en pleine nature. En choisissant cet appartement, vous investissez dans un lieu qui allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché ; ce bien immobilier représente une excellente valeur sûre pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans une région prisée de Koersel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 252 500 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Corcela
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Werken zijn gestart. Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Hedendaagse architectuur, luxueus leefcomfort en een energiezuinige afwerking volledig op maat. Zalig thuiskomen doe jij binnenkort in het prachtige hartje van Koersel. Welkom in het unieke nieuwbouwproject Corcela. De ideale combinatie tussen een wondermooie, groene omgeving en een zeer gegeerde en bruisende dorpskern. We nemen je graag mee naar ‘woonerf Corcela’ midden in het centrum van Koersel. Op deze unieke locatie wordt plaats gemaakt voor maar liefst 60 luxueuze appartementen en één grote commerciële ruimte. Deze worden verdeeld over meerdere gebouwen, elk met een zeer trendy en harmonieuze architectuur. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem type ‘D’ en vloerverwarming met koeling. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10. Naast een flinke besparing in energiekosten brengt dit ook nog een ander zeer groot financieel voordeel met zich mee. Je wordt hierdoor namelijk 100% vrijgesteld voor de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Naast thermische isolatie werd er bovendien ook heel wat aandacht besteed aan akoestische isolatie, zowel in de dubbelwandige muren als in de vloeren tussen de appartementen. Het wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 67m² en 126m². En hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden onze zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht op de weldadige groene, gemeenschappelijke tuinen. Optioneel kan er voor elk appartement een zeer ruime kelderberging én een privé autostaanplaats aangekocht worden. En die laatste zal ongetwijfeld zeker van pas komen in deze veelzijdige en dynamische omgeving. Er valt namelijk in het centrum van Koersel oneindig veel te beleven op wandel- en fietsafstand. Haal die fiets dus maar snel uit de knappe, gemeenschappelijke fietsenstalling en duik deze bruisende omgeving in. Ook het centrum van Beringen en de vernieuwde be-Mine site bevinden zich op een boogscheut afstand. De nabijheid van de E313 zorgt dan weer graag voor een vlotte bereikbaarheid en een gunstige woon-werkverbinding. Op tijd en stond genieten van de natuur en ontsnappen aan de dagelijkse drukte doe je vlakbij huis in de sensationele natuur van de Vallei van de Zwarte beek en het befaamde Koersel Kapelleke. Een levendige omgeving, groene natuur, trendy leefcomfort volledig afgestemd op jouw behoeften. Kom samen met ons dat heerlijke “thuisgevoel” ontdekken. Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte.
Prix
252 500 € à 417 500 €
Surface habitable
68 m² à 110 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
77 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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