• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Corceliusstraat 7 5 3582 Koersel

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Description

Situé au cœur de Koersel, cet appartement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 96 m², cette résidence offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un intérieur lumineux et fonctionnel. Le bien immobilier se trouve précisément à l'adresse Corceliusstraat 7, 3582 Koersel, une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et zones de détente. Son prix de vente s'élève à 198 000 €, une somme attractive pour une propriété entièrement rénovée et équipée moderne. L’intérieur de cet appartement a été récemment amélioré pour garantir confort et efficacité énergétique. La rénovation en 2024 comprend l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz, assurant une gestion optimale du chauffage et des coûts énergétiques. Les sols ont été refaits avec une isolation renforcée, contribuant à une meilleure performance thermique, tandis que les extérieurs ont également bénéficié d’un rafraîchissement, notamment au niveau des dalles. La pièce principale, une pièce de vie lumineuse de 32,67 m², est reliée à une cuisine semi-ouverte de 7,62 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Deux chambres spacieuses, respectivement de 17,39 m² et 12,60 m², proposent un espace calme à l’arrière du bâtiment, garantissant des nuits paisibles. La salle de bain centrale, accompagnée d’un WC séparé, ajoute au confort quotidien. En complément, une cave spacieuse et une garage privé de 19,70 m² offrent des solutions de stockage et de stationnement. La résidence, construite en 1986, bénéficie d’un accès sécurisé, sans ascenseur ni équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais avec un parloir et six places de parking extérieures. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel calme, orienté au nord-est, avec une façade large de 20 mètres donnant sur un terrain sans particularités de danger ou de vulnérabilité aux inondations. La proximité des infrastructures urbaines assure une qualité de vie pratique et agréable. Du point de vue énergétique, cet appartement affiche un bilan positif avec un certificat EPC daté du 11 juin 2025, indiquant une consommation annuelle modérée de 126 kWh/m². Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’achat, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La disponibilité immédiate après signature de l’acte en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à s’installer sans délai. N’hésitez pas à appeler le numéro indiqué pour découvrir cette propriété unique et envisager votre future résidence dans cette charmante localité de Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622513-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45262 Réf. vendeur: BE4055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,6 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

547 m 4' 678 m 53'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

547 m 4' 678 m 53'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,2 km 7' 2,5 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

305 m 4'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

305 m 4'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

305 m 4'

Gares

Heusden

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,6 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,7 km 51' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Lidl Beringen

283 m 56'' 283 m 23'' 283 m 3' 283 m 3'

Spar Beringen

453 m 1' 30'' 453 m 36'' 453 m 5' 453 m 5'

Delhaize Koersel

577 m 4' 649 m 51'' 577 m 7' 577 m 7'

Golfs

Golfforum Lummen

11,8 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Beringen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 27 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piccoli Amori" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Koersel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

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