Appartement à vendre - Koersel RBU60172

Pieter Vanhoudtstraat 16 4 3582 Koersel

230 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Pieter Vanhoudtstraat 16 4 3582 Koersel

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Description

Situé au cœur de Koersel, cet appartement clé en main représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Répertorié sous la référence RBU60172, ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 230 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur dans un secteur dynamique. L’appartement, sis à l'adresse Pieter Vanhoudtstraat 16, 3582 Koersel, occupe le deuxième étage d’un bâtiment construit en 1984. Avec une surface habitable de 90 m², il déploie un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour lumineux de 32 m². La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée pour répondre aux attentes des habitants actuels, tandis que les autres travaux de rénovation effectués en 2022 incluent les sols et les radiateurs, garantissant un confort optimal. La chaudière a été renouvelée en 2025, apportant une efficacité énergétique supplémentaire à l’ensemble du logement. L’intérieur est conçu pour offrir un espace pratique et agréable, agrémenté d’un balcon orienté au sud-est d’environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de commodités, le bien dispose également d’une cave et d’un garage privé de 16 m², facilitant le stationnement et le rangement. La présence de l’air conditionné ajoute une touche de confort supplémentaire lors des saisons chaudes. La situation géographique est un véritable atout : à seulement 90 mètres des écoles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics – notamment une station de bus à 190 mètres et une gare à 2,8 km – ce logement offre une accessibilité optimale pour tous les modes de déplacement et un mode de vie pratique. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, permettant à ses occupants de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre calme. Sa construction récente, sa rénovation soignée et ses équipements modernes en font un choix idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un logement sans travaux à prévoir. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Le marché immobilier de Koersel offre ici une excellente occasion d’acquérir un appartement de qualité dans un secteur prometteur, avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20210818-0002453079-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60172 Réf. vendeur: BE4049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,2 km 4' 1,3 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,1 km 7' 2,3 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

197 m 2' 21''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

197 m 2' 21''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

233 m 2' 48''

Gares

Heusden

2,4 km 8' 2,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,7 km 39' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Spar Beringen

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Delhaize Koersel

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Lidl Beringen

288 m 57'' 288 m 23'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Golfs

Golfforum Lummen

11,6 km 13'

Villes proches

En 13 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Koersel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piccoli Amori" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Beringen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

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