Appartement à vendre - Koersel RBV27739
Pastoor Mevislaan 9 C22.2
3582 Koersel
260 000 €
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Koersel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et idéalement situé au cœur d’un environnement à la fois pratique et verdoyant. Cet appartement, référencé RBV27739, situé au Pastoor Mevislaan 9 C22.2, offre une surface habitable de 77 m², parfaitement aménagée pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est accessible via le deuxième étage d’un bâtiment qui allie modernité et élégance, avec un ascenseur non disponible, ce qui en fait un bien parfait pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant à s’installer dans une région en pleine croissance. L’intérieur de cet appartement est conçu avec soin, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. La pièce principale bénéficie d’un large vitrage et d’un accès direct à un terrasse de 9,20 m² orientée à l’est, permettant de profiter du soleil dès le matin. La chambre est spacieuse, offrant un espace relaxant pour se ressourcer, tandis que la salle de bain luxueuse et la toilette séparée apportent tout le confort nécessaire. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, contribuant à un mode de vie facilité. La mise en œuvre de matériaux modernes et durables, tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation renforcée, garantit une performance énergétique remarquable avec un E-peil E10. Ces caractéristiques innovantes assurent non seulement des économies substantielles sur vos charges, mais aussi une empreinte écologique réduite, donnant à l’acquéreur la possibilité de bénéficier d’une exonération totale de l’octroi de l’impôt durant cinq années. Situé au centre de Koersel, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, que ce soit pour faire vos courses, accéder aux écoles ou profiter des infrastructures locales. La proximité des espaces naturels tels que le Koersel Kapelleke et la Vallée de la Zwarte Beek offre un cadre de vie serein et verdoyant. Par ailleurs, les accès routiers vers Beringen, Be-Mine et l’E313 facilitent vos déplacements dans la région et vers d’autres grandes villes. Ce projet résidentiel dans le quartier Corcela incarne parfaitement l’idéal d’un habitat moderne, écologique et pratique. Pour découvrir tous les avantages de cette opportunité unique et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 . Une équipe professionnelle se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel. Le prix de cette excellente opportunité est fixé à 260 000 € sans TVA, charges comprises.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Corcela
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Werken zijn gestart. Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Hedendaagse architectuur, luxueus leefcomfort en een energiezuinige afwerking volledig op maat. Zalig thuiskomen doe jij binnenkort in het prachtige hartje van Koersel. Welkom in het unieke nieuwbouwproject Corcela. De ideale combinatie tussen een wondermooie, groene omgeving en een zeer gegeerde en bruisende dorpskern. We nemen je graag mee naar ‘woonerf Corcela’ midden in het centrum van Koersel. Op deze unieke locatie wordt plaats gemaakt voor maar liefst 60 luxueuze appartementen en één grote commerciële ruimte. Deze worden verdeeld over meerdere gebouwen, elk met een zeer trendy en harmonieuze architectuur. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem type ‘D’ en vloerverwarming met koeling. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10. Naast een flinke besparing in energiekosten brengt dit ook nog een ander zeer groot financieel voordeel met zich mee. Je wordt hierdoor namelijk 100% vrijgesteld voor de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Naast thermische isolatie werd er bovendien ook heel wat aandacht besteed aan akoestische isolatie, zowel in de dubbelwandige muren als in de vloeren tussen de appartementen. Het wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 67m² en 126m². En hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden onze zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht op de weldadige groene, gemeenschappelijke tuinen. Optioneel kan er voor elk appartement een zeer ruime kelderberging én een privé autostaanplaats aangekocht worden. En die laatste zal ongetwijfeld zeker van pas komen in deze veelzijdige en dynamische omgeving. Er valt namelijk in het centrum van Koersel oneindig veel te beleven op wandel- en fietsafstand. Haal die fiets dus maar snel uit de knappe, gemeenschappelijke fietsenstalling en duik deze bruisende omgeving in. Ook het centrum van Beringen en de vernieuwde be-Mine site bevinden zich op een boogscheut afstand. De nabijheid van de E313 zorgt dan weer graag voor een vlotte bereikbaarheid en een gunstige woon-werkverbinding. Op tijd en stond genieten van de natuur en ontsnappen aan de dagelijkse drukte doe je vlakbij huis in de sensationele natuur van de Vallei van de Zwarte beek en het befaamde Koersel Kapelleke. Een levendige omgeving, groene natuur, trendy leefcomfort volledig afgestemd op jouw behoeften. Kom samen met ons dat heerlijke “thuisgevoel” ontdekken. Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte.
Prix
258 500 € à 433 000 €
Surface habitable
68 m² à 110 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
77 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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