• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Janstraat 9 2 3583 Paal

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Description

Située dans la charmante localité de Paal, cette magnifique opportunité immobilière représente le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation centrale. Cet appartement à vendre, d'une surface habitable de 136 m², offre un espace de vie généreux et lumineux, parfaitement adapté aux familles ou à ceux recherchant un bien pratique en milieu urbain. La propriété, construite en 1992, est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour l'acheteur souhaitant s'installer rapidement ou envisager un projet d'investissement. Son prix fixé à 299 000 € reflète la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié, tout en étant une option financièrement attractive dans la région. L'intérieur spacieux se distingue par ses trois chambres confortables et ses espaces extérieurs de qualité. La pièce à vivre de plus de 39 m² accueille généreusement la famille ou les invités, avec de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, rénovée en 2011, est fonctionnelle et connectée à une buanderie équipée pour machine à laver et sèche-linge, assurant la commodité du quotidien. Deux terrasses, dont une de 10 m², offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en toute tranquillité. La salle de bain, équipée d'une douche et d'un lavabo, complète l'ensemble des commodités, tandis que les toilettes séparées apportent une touche pratique supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave privée, d'une place de garage et d'une récente montée d'ascenseur assurant un accès facilité à tous. Localisé au cœur de Paal, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied, offrant une grande praticité au quotidien. La proximité de l’autoroute E313, à seulement un kilomètre, facilite les déplacements vers les grandes villes et autres régions. Le secteur bénéficie également de l'absence de zones inondables ou de restrictions urbanistiques particulières, garantissant une sécurité et une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier lumineux, moderne et parfaitement situé dans cette charmante commune, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare dans le marché immobilier de Paal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003701023-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51750 Réf. vendeur: BE3840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinky'S

318 m 1' 3'' 341 m 49'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

439 m 1' 27'' 455 m 1' 5'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

519 m 1' 43'' 535 m 1' 17'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

854 m 1'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 5'

Bus

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

118 m 1' 25''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

118 m 1' 25''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

118 m 1' 25''

Gares

Beringen

5,6 km 20' 5,7 km 6' 4,5 km 21' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

5,5 km 19' 4,6 km 52' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Paal

20 m 4'' 584 m 53'' 20 m 14'' 20 m 14''

Okay Paal

592 m 2' 1'' 681 m 52'' 299 m 4' 299 m 4'

Lidl Beringen

660 m 2' 15'' 676 m 1' 27'' 587 m 8' 651 m 8'

Golfs

Millennium Golf

2,9 km 4'

Villes proches

En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Paal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Paal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Paal" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Buiteling" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Twinky'S" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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