Appartement à vendre - Diepenbeek RBU31947

Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

464 260 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

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Description

Situé au cœur de Diepenbeek, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un logement moderne, spacieux et doté d’équipements durables. Avec un prix attractif de 464 260 €, cette propriété de nouvelle construction, datant de 2021, offre une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. L’appartement bénéficie d’une belle orientation nord-est et dispose d’un vaste terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La résidence, comprenant quatre appartements répartis sur quatre niveaux, est équipée d’un ascenseur permettant un accès pratique aux étages supérieurs. Un garage ainsi qu’un espace de stockage attenant complètent cet ensemble résidentiel, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les caractéristiques techniques et de confort de cet appartement répondent aux standards modernes. La configuration de trois chambres à coucher assure un espace privé pour toute la famille, tandis qu’une salle de bains et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale. La propriété est équipée de panneaux solaires privés, renforçant son aspect éco-responsable, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz couplé à un système de ventilation avancé, conformément à la certification "D". La présence d’un certificat électrique conforme ajoute à la sérénité de l’achat, tandis que la possibilité d’acquérir un parking et une cave en option complète harmonieusement cette offre. La résidence bénéficie également d’un faible E-peil de 30, offrant des avantages fiscaux non négligeables, notamment une exonération de 50 % des charges d’impôt sur la propriété pendant cinq ans. L’emplacement de ce bien immobilier à Diepenbeek est particulièrement avantageux. La proximité avec les commodités locales, la tranquillité du quartier résidentiel ainsi que l’accès facile aux principales voies de communication font de cette adresse une option idéale pour vivre ou investir. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité durable pour ses futurs occupants. L’ensemble de la résidence a été conçu pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants, alliant modernité, durabilité et confort. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité unique à Diepenbeek pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31947 Réf. vendeur: 263720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

133 m 46'' 126 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

757 m 5' 2,3 km 2' 55'' 591 m 10' 757 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

Gares

Diepenbeek

361 m 2' 19'' 357 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 14' 2,6 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

472 m 4' 465 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Diepenbeek

540 m 2' 4'' 508 m 41'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Zonnekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale School Diepenbeek" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

1de3541a4c7147408b16b3019d10c438.pdf

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