• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

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Description

Située dans la charmante localité de Diepenbeek, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, durabilité et un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable de 157 m², cet appartement, construit en 2021, offre un intérieur moderne et entièrement fini, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des besoins d'espace supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de commodité. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort avec un chauffage au gaz et un système de ventilation avancé, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Un atout indéniable : la présence de panneaux solaires privés qui contribuent à une forte efficacité énergétique, renforcée par le faible indice E-peil de 30, permettant aux occupants de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment une exemption de 50 % sur la taxe foncière pendant les cinq premières années. La sécurité et la praticité sont également assurées grâce à la présence d’un ascenseur, d’une place de parking attenante et d’une cave pour le stockage. Ce superbe appartement est situé au premier étage d’un bâtiment résidentiel récent, comprenant quatre niveaux, dont deux duplex exclusifs situés aux étages supérieurs. La résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs bien pensés : un vaste terrasse de 20 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter du soleil matinal en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures locales, en étant implantée dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. La proximité de commodités variées, telles que commerces, écoles et transports, fait de cet endroit une adresse privilégiée pour vivre ou investir. La construction neuve garantit une conformité totale aux normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme et aucune intervention prévue ou nécessaire. Le prix de cette opportunité unique s’élève à 464 620 euros, hors TVA, ce qui représente une excellente affaire dans ce secteur recherché. La vente se fait sans frais additionnels liés à la TVA ou aux droits d’enregistrement pour le lot de terrain, offrant ainsi une transparence totale sur le coût total. Si vous souhaitez découvrir cette propriété en personne ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le numéro Tel 089 82 14 90 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé à Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 620 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De residentie bestaat uit vier ruime appartementen, variërend van 95 tot 157 m², en beschikt over een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Elk appartement heeft een royaal zonnig terras van 10 tot 20 m². De 1ste en 2de verdieping zijn bereikbaar met de lift, en bovenaan bevinden zich twee exclusieve duplexappartementen. Achter het gebouw zijn er bovengrondse parkeerplaatsen met aansluitende bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Comfort en Duurzaamheid: De appartementen zijn volledig afgewerkt en bieden een hoog wooncomfort met vloerverwarming, privé-zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dankzij het lage E-peil van 30 geniet u van een belastingvoordeel: 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar! Neem contact op voor een bezichtiging via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) voor het constructie-aandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen.
Prix 279 725 € à 464 620 €
Surface habitable 95 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31955 Réf. vendeur: 263713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

133 m 46'' 126 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

757 m 5' 2,3 km 2' 55'' 591 m 10' 757 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

24 m 17''

Gares

Diepenbeek

361 m 2' 19'' 357 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 14' 2,6 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

472 m 4' 465 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Diepenbeek

540 m 2' 4'' 508 m 41'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale School Diepenbeek", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnekindjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Genk à vélo.

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Documents

c60daecc091c4b0388d69e66e1dabee6.pdf

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