Appartement à vendre - Genk RBT37064

Winterslagstraat 33 43 3600 Genk

195 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT37064

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux et bien entretenu est situé au cœur de Genk, juste au-dessus du magasin Hen M. Avec ses 105 m² habitables, il se trouve au septième étage d’un immeuble de neuf étages, offrant une vue imprenable sur la place de la ville et l'église Saint-Martin. L'appartement comprend trois chambres, dont deux sont actuellement réunies pour former une grande chambre, mais il est possible de les séparer à nouveau. La cuisine moderne est entièrement équipée, et les récentes rénovations incluent l'installation de fenêtres à haut rendement énergétique. En termes de confort et de commodité, l'appartement bénéficie d'un certificat énergétique favorable avec un indice de consommation primaire de 157 kWh/m²/an et d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur ainsi qu’un escalier sont disponibles dans l'immeuble, garantissant un accès facile. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une connexion à l'eau. Une interphonie est également présente pour plus de sécurité. L'emplacement central de cet appartement est un atout indéniable, avec des commerces, des restaurants et les transports publics à proximité immédiate, à quelques pas seulement. Vous trouverez également une aire commune de stationnement pour vélos. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort et style en plein centre-ville, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baykal au Tel 0497 52 35 95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37064 Réf. vendeur: 4053969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

405 m 4' 1,3 km 2' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

579 m 8' 541 m 1' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

579 m 8' 541 m 1' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 20' 2,4 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

281 m 3'

De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht

281 m 3'

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

304 m 4'

Gares

Genk

544 m 7' 1,2 km 1' 58'' 447 m 5' 447 m 5'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

282 m 2' 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

439 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

213 m 1' 16'' 435 m 44'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Albert Heijn - Genk

479 m 7' 627 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Genk

651 m 6' 611 m 1' 4'' 507 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Altea" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby-P" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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