Appartement à vendre - Genk RBT37064

Winterslagstraat 33 43 3600 Genk

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37064

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux et bien entretenu est situé au cœur de Genk, juste au-dessus du magasin Hen M. Avec ses 105 m² habitables, il se trouve au septième étage d’un immeuble de neuf étages, offrant une vue imprenable sur la place de la ville et l'église Saint-Martin. L'appartement comprend trois chambres, dont deux sont actuellement réunies pour former une grande chambre, mais il est possible de les séparer à nouveau. La cuisine moderne est entièrement équipée, et les récentes rénovations incluent l'installation de fenêtres à haut rendement énergétique. En termes de confort et de commodité, l'appartement bénéficie d'un certificat énergétique favorable avec un indice de consommation primaire de 157 kWh/m²/an et d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur ainsi qu’un escalier sont disponibles dans l'immeuble, garantissant un accès facile. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une connexion à l'eau. Une interphonie est également présente pour plus de sécurité. L'emplacement central de cet appartement est un atout indéniable, avec des commerces, des restaurants et les transports publics à proximité immédiate, à quelques pas seulement. Vous trouverez également une aire commune de stationnement pour vélos. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort et style en plein centre-ville, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baykal au Tel 0497 52 35 95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37064 Réf. vendeur: 4053969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

405 m 4' 1,3 km 2' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

579 m 8' 541 m 1' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

579 m 8' 541 m 1' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 20' 2,4 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

281 m 3'

De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht

281 m 3'

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

304 m 4'

Gares

Genk

544 m 7' 1,2 km 1' 58'' 447 m 5' 447 m 5'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

282 m 2' 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

439 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

213 m 1' 16'' 435 m 44'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Albert Heijn - Genk

479 m 7' 627 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Genk

651 m 6' 611 m 1' 4'' 507 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Altea" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Genk Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Genk") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

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