Appartement à vendre - Genk RBT66886 Option

Stalenstraat 187 22 3600 Genk

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stalenstraat 187 22 3600 Genk

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In het moderne woonproject Residentie Stalen, gelegen aan de Stalenstraat 187 in Genk (naast de Belfius bank, met ingang via de Heppenzeelstraat), bevindt zich dit energiezuinige appartement op de tweede verdieping. Dankzij zijn centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en de E314, geniet je hier van optimaal wooncomfort in een bereikbare omgeving.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² en is volledig instapklaar.

Bij het betreden van het appartement kom je via de inkomhal eerst terecht bij twee comfortabele en lichtrijke slaapkamers, ideaal als hoofd- en logeerkamer of bureauruimte.

De ruime woon- en eetkamer valt op door de overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte sluit aan op een open, moderne keuken en biedt directe toegang tot een groot terras met een mooi, open uitzicht – perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen.

Verder is er een praktische berging/wasplaats en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een kelderberging maakt het geheel compleet.

Pluspunten:

- 2 volwaardige kamers
- Volledig instapklaar
- Lichtrijke leefruimte met mooi zicht
- Groot terras
- Kelderberging inbegrepen
- Lift aanwezig
- +2 ondergrondse autostaanplaatsen
- Buitenparking voor bezoekers met parkeerschijf
- Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: €101
- Centrale ligging nabij Genk centrum, scholen, winkels en op- en afrit E314

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT66886 Réf. vendeur: 6824787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,3 km 5' 1,5 km 3' 947 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

131 m 1' 34''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

159 m 1' 55''

De Lijn - 337 - Genk - Peer

673 m 8'

Gares

Genk

4,4 km 19' 5,1 km 6' 3,1 km 18' 4 km 48'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,7 km 9' 2,2 km 19' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Genk

1,4 km 5' 505 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Waterschei

293 m 58'' 293 m 29'' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Express Genk

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,2 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Genk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterschei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pardijntje" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 337 - Genk - Peer avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

ABA_71308A083500S019_20250495392.pdf

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