Appartement à vendre - Genk RBU00165

Winterslagstraat 48 4 3600 Genk

219 000 €

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RBU00165

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Genk, cet appartement se trouve à l’angle de la Winterslagstraat et de l’Europalaan, offrant une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. La résidence Corner 1, construite en 1967, se compose de plusieurs étages, avec cet appartement situé au quatrième étage. La situation géographique facilite l’accès à toutes les commodités essentielles tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. L’appartement, d’une superficie de 110 m², dispose de deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un usage mixte résidence et bureau. La pièce principale comprend un espace séjour lumineux avec une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant directement accès à un terrace privé. La salle de bains présente un état nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, mais l’installation de la pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique. Ce bien possède également des atouts pratiques comme le double vitrage avec volets roulants (en partie électriques), une orientation écologique grâce à sa pompe à chaleur et une certification énergétique classée B. L’appartement est prêt à emménager, hors quelques rénovations mineures. Une place de stationnement supplémentaire est disponible pour 25 000 €, offrant une facilité de stationnement dans cette zone très prisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Baykal chez Immo Center au Tel 0497 52 35 95 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00165 Réf. vendeur: 4098195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

371 m 2' 47'' 1,1 km 1' 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

867 m 11' 1,5 km 2' 15'' 587 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

867 m 11' 1,5 km 2' 15'' 587 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,3 km 17' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 57''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

219 m 2' 38''

De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen

219 m 2' 38''

De Lijn - 44 - Maasmechelen - Hasselt

253 m 3'

Gares

Genk

478 m 7' 259 m 36'' 381 m 5' 381 m 5'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

275 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

230 m 1' 20'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

377 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

389 m 4' 1,1 km 1' 32'' 372 m 4' 372 m 4'

Albert Heijn - Genk

647 m 7' 1,1 km 1' 37'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Genk

819 m 7' 1,7 km 2' 22'' 609 m 9' 790 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

40,7 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Genk" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby-P" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen, De Lijn - 44 - Maasmechelen - Hasselt, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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