Appartement à vendre - Genk RBU30103

Dieplaan 15 18 3600 Genk

179 000 €

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RBU30103

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Genk, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété a été soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La superficie habitable de 65 m² est répartie intelligemment sur une configuration qui comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou même un investisseur cherchant un bien locatif. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine, intégrée mais pratique, permet une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bains moderne complète l’intérieur fonctionnel de cette résidence. L’appartement, construit en 1967, se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec trois façades, ce qui favorise une bonne ventilation et une luminosité accrue. La présence d’un balcon ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le sol en parquet massif dans toutes les pièces principales confère une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également un garage individuel en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour le véhicule, ainsi qu’une cave privée pour stockage supplémentaire. L’ensemble a été récemment entièrement peint, ce qui confère un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Genk est une commune dynamique bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité. La localisation centrale de cet appartement facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en restant connecté à la ville. La certification énergétique indique une consommation de 373 kWh/m² par an, ce qui peut être pris en compte dans le cadre d’un éventuel projet d’amélioration ou de rénovation. Avec un prix compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’acheter dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette charmante résidence située à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003677683RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30103 Réf. vendeur: 4144763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

394 m 5' 866 m 1' 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

558 m 8' 601 m 57'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

558 m 8' 601 m 57'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

1,7 km 22' 2,3 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

85 m 1' 1''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

85 m 1' 1''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

141 m 1' 42''

Gares

Genk

672 m 9' 975 m 1' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

900 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

366 m 4' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

572 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

223 m 2' 4'' 167 m 14'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Aldi Genk

712 m 8' 744 m 1' 7'' 540 m 8' 699 m 8'

Albert Heijn - Genk

721 m 9' 760 m 1' 29'' 616 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

40,9 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,8 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Dieplaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Campus Genk" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Kloosterhof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub"."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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