Appartement à vendre - Genk RBV78198

Zonneweeldelaan 25 10 3600 Genk

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
Zonneweeldelaan 25 10 3600 Genk

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Genk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et vue panoramique. Situé dans la résidence Zonneweelde, précisément au 19e étage du bâtiment, cet appartement de 92 m² offre une expérience de vie unique avec ses grandes fenêtres et ses balcons à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la lumière naturelle abondante. La situation en hauteur assure non seulement une vue imprenable sur la ville et ses espaces verts, mais également une tranquillité appréciable, loin du bruit urbain. L’intérieur de l’appartement a été soigneusement entretenu et se présente en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants. En entrant, vous découvrez une entrée qui ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant une salle à manger et un salon convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre suffisamment d’espace de rangement et de préparation pour les amateurs de cuisine. Le bien dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, bien aménagée, comprend une baignoire et une douche, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent la configuration pratique de l’appartement. La rénovation récente des fenêtres en double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage individuel par accumulation garantit une gestion optimisée des coûts énergétiques. La certification électrique conforme jusqu’en 2050 atteste du sérieux et de la sécurité du bien. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Genk, offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. La zone est classée en zone résidentielle avec une excellente note G-score et P-Score, attestant d’un environnement sain et sécurisé. La construction datant de 1967 a été maintenue en excellent état, ce qui facilite une entrée immédiate. Le prix demandé pour cet appartement remarquable est de 185 000 €, charges comprises, sans TVA. Si vous recherchez un appartement lumineux avec une vue exceptionnelle dans un quartier paisible mais central, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un cadre agréable à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

19

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78198 Réf. vendeur: 4355059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

743 m 6' 1 km 2' 28'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

469 m 5' 486 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

469 m 5' 486 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

2,2 km 18' 4 km 5' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

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4,5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

153 m 1' 50''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

153 m 1' 50''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

411 m 5'

Gares

Genk

1,5 km 16' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,2 km 14' 936 m 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Genk

948 m 12' 1,2 km 2' 14'' 553 m 11' 937 m 11'

Proxy Delhaize Genk

1 km 12' 1 km 1' 50'' 810 m 12' 1 km 12'

Lidl Genk

1,1 km 12' 2,1 km 4' 853 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,4 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,8 km 8'

Transports

Vivre près de Zonneweeldelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Atlas College Genk 7" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Le trajet vers la crèche "Kloosterhof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 33 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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