Appartement à vendre - Lanaken RBT39024

Omstraat 13 3 3620 Lanaken

189 000 €

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RBT39024
  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ontdek deze unieke buitenkans!

Op een boogscheut van Maastricht vindt u dit appartement terug, dat zich situeert op de eerste verdieping van het gebouw. Dit appartement biedt comfortabele woonruimte met 2 slaapkamers, waardoor het de ideale plek is voor koppels.

We betreden het appartement via de leefruimte. Deze is voorzien van grote raampartijen waardoor u geniet van veel lichtinval. Vervolgens bereiken we de moderne keuken die voorzien is van alle comfort. Vervolgens betreden we de hal die uitgeeft op de 2 slaapkamers, een gastentoilet en de badkamer. Bovendien is er ondergrondse een autostaanplaats en een kelderberging voorzien.

Buiten het appartement wacht de bruisende omgeving op u. Of u nu de historische charme van Maastricht wilt ontdekken of de groene omgeving van Lanaken wilt verkennen, u bevindt zich op een perfecte locatie om het beste van beide werelden te ervaren.

Kortom, dit appartement biedt niet alleen comfortabele accommodatie, maar oook de ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de prachtige steden Maastricht en Lanaken.

Ben jij opzoek naar een appartement? Neem dan zeker contact met ons op!

PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT

- Vlak nabij de Nederlandse grens
- ondergrondse autostaanplaats
- zeer rendabele opbrengsteigendom

EXTRA:

  • Kadastraal inkomen: €699
  • Verwarming: aardgas
  • Ramen: dubbel glas, houten kozijnen
  • BESCHIKBAAR VANAF 15 DECEMBER 2025


Tel.: Tel 0032 (0) 497 84 48 80
Email: Contact

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
EPC: 294 kWh / (m2 jaar) /
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag
Verkavelingvergunning: In aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: D
G-score: D
Onroerend erfgoed: In aanvraag

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39024 Réf. vendeur: 6805832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

444 m 1' 28'' 444 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

585 m 1' 57'' 585 m 1' 11'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

279 m 3'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

279 m 3'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

279 m 3'

Gares

Maastricht

6,2 km 30' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,8 km 5'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

266 m 53'' 266 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt Lanaken

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Aldi Lanaken

3,9 km 13' 4 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,5 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

31,1 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,2 km 20'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pyxiscollege1" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bébhibou", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Veldwezelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lanaken" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 25 minutes de route.

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