• 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pastorijstraat 20 3620 Lanaken

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Lanaken, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre dans un environnement calme et pratique. Situé dans une résidence de plain-pied, cet appartement offre une surface habitable de 40 m², parfaitement adaptée à une personne seule ou un couple. La propriété comprend une chambre de 11 m², une cuisine fonctionnelle équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un espace de rangement suffisant. La salle de bains entièrement carrelée est équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et d’un WC. La configuration compacte et bien pensée garantit un confort optimal au quotidien, tout en étant prête à emménager immédiatement, puisque le logement est actuellement loué, ce qui peut représenter un avantage pour un investisseur cherchant un rendement immédiat. L’emplacement du bien est véritablement privilégié. Situé à proximité du centre de Lanaken, vous profitez d’un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès à une multitude de commodités à quelques pas : restaurants, commerces, écoles et services divers. La proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E313 et l’E314, facilite également vos déplacements vers Maastricht, qui se trouve à seulement 15 minutes en voiture, ainsi que vers d’autres villes de la région. En outre, cette propriété bénéficie d’un stationnement privé avec une place de parking en sous-sol et d’un espace de rangement en cave, apportant une dimension pratique supplémentaire à votre quotidien. Ce bien est proposé au prix attractif de 129 000 €, hors TVA, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier de Lanaken. La construction date de 1967, avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 15 mars 2021, attestant d’une consommation énergétique mesurée à 512 kWh/m² par an. La résidence ne dispose pas de ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais sa configuration simple et ses atouts en font une option très intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement situé au cœur de Lanaken, une ville où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à portée de main et une excellente connectivité vers la Belgique et les Pays-Bas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20210315-0002384567-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23052 Réf. vendeur: Pastorijstraat 20 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

361 m 1' 27'' 512 m 1' 3'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Rosier

346 m 1' 24'' 497 m 1' 4'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Rosier

346 m 1' 24'' 497 m 1' 4'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

280 m 56'' 284 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

90 m 1' 5''

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

90 m 1' 5''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

90 m 1' 5''

Gares

Maastricht

7 km 32' 8 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

612 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

508 m 6'

Supermarchés

Aldi Lanaken

309 m 2' 41'' 1,3 km 2' 40'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Lanaken

586 m 2' 12'' 1,1 km 2' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Lidl Lanaken

2,2 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,9 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

35,6 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,6 km 15'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Blommeke" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Pyxiscollege1" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Rosier", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lanaken" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lanaken" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.

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