Appartement à vendre - Lanaken RBV03843

Située dans la charmante commune de Lanaken, cette opportunité exceptionnelle représente un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d’un appartement moderne, confortable et parfaitement situé. Ce bien immobilier en construction, prévu pour une livraison en 2027, offre une surface habitable d’environ 90 m², répartie judicieusement pour optimiser l’espace et le confort de ses futurs occupants. Implanté au deuxième étage d’un petit immeuble contemporain, cet appartement bénéficie d’un agencement réfléchi qui sépare clairement les zones de vie et les espaces privés. La pièce principale, d’une superficie d’environ 33,80 m², est conçue comme un espace ouvert combinant séjour et cuisine. Dotée d’un grand vitrage et d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud de 15,10 m², cette pièce inonde le logement de lumière naturelle tout en offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. La cuisine ouverte, prévue pour accueillir un coin repas et un espace salon, crée une atmosphère accueillante et moderne, renforcée par une conception intérieure contemporaine respectant les normes actuelles en matière de confort, de durabilité et d’efficacité énergétique. Ce logement dispose de deux chambres situées à l’arrière de l’immeuble pour garantir un environnement calme et propice à la détente ou au repos. La chambre principale, d’environ 13 m², pourra facilement accueillir un lit double, tandis que la seconde chambre d’environ 8,4 m² offre une flexibilité pour aménager un bureau, une chambre d’enfant ou un espace supplémentaire pour des invités. La salle de bain centrale sera équipée d’une double vasque et d’une grande douche à l’italienne, assurant ainsi un confort optimal pour le quotidien. Un WC séparé accompagne cette pièce afin de renforcer la praticité pour les habitants comme pour les invités. En complément, une buanderie intérieure permet d’accueillir machine à laver et sèche-linge tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La construction neuve intégrera des fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Par ailleurs, une cave privative sera disponible, essentielle pour stocker vélos ou matériel saisonnier, tandis qu’une place de stationnement privée est également obligatoire lors de l’achat, assurant un stationnement sécurisé dans cette zone résidentielle paisible. Situé dans une rue tranquille en périphérie de Lanaken, ce projet résidentiel bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche de toutes commodités essentielles. Les commerces, restaurants et espaces de loisirs se trouvent à moins de 500 mètres, avec des écoles à environ 1 km, ce qui en fait une localisation idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant concilier proximité de la nature et accessibilité aux grandes villes comme Maastricht ou Genk. La proximité immédiate avec des transports en commun, à seulement 100 mètres à pied, facilite les déplacements quotidiens tandis que l’accès à l’autoroute, situé à 14 km environ, permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux. La résidence se présente comme une solution résidentielle parfaite pour ceux qui recherchent un logement neuf, bien équipé, économe en énergie et dans un cadre paisible mais bien connecté. Avec un prix fixé à 303 151 €, comprenant la TVA applicable et bénéficiant d’avantages fiscaux liés à l’achat neuf (notamment la réduction sur la valeur du terrain et la TVA à 6 % sur la construction), cette offre constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite dès que possible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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