Appartement à vendre - Maasmechelen RBT66758

Oude Baan 292 1 3630 Maasmechelen

255 340 €

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1 Chambre(s)
71 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

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Description

Exclusief kleinschalig nieuwbouwproject op de Oude Baan 292, Maasmechelen – 6% BTW mogelijk!

Bent u op zoek naar een modern en luxueus afgewerkt appartement op een centrale locatie in Maasmechelen? Dan is dit kleinschalige nieuwbouwproject precies wat u zoekt! Gelegen aan de Oude Baan 292 omvat dit project drie stijlvolle appartementen , ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid.

Project in het kort:

3 volledig afgewerkte appartementen
Gelijkvloers appartement met terras en achterliggende tuin
Appartementen op de eerste en tweede verdieping met ruim terras
Energiezuinig dankzij Vaillant warmtepomp en vloerverwarming
Aankoop mogelijk aan 6% BTW (onder voorwaarden)
Verkoop onder de Wet Breyne voor maximale bescherming
Oplevering voorzien tegen oktober-november 2025

Dankzij de uitstekende ligging geniet u van alle voorzieningen die Maasmechelen en omgeving te bieden hebben: winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn er vlotte verbindingen naar omliggende steden en snelwegen.

Interesse in een luxueus, energiezuinig appartement op een toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie!

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Détails financiers

Prix: 255 340 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Oude Baan 292

Exclusief kleinschalig nieuwbouwproject op de Oude Baan 292, Maasmechelen – 6% BTW mogelijk! Bent u op zoek naar een modern en luxueus afgewerkt appartement op een centrale locatie in Maasmechelen? Dan is dit kleinschalige nieuwbouwproject precies wat u zoekt! Gelegen aan de Oude Baan 292 omvat dit project drie stijlvolle appartementen , ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Project in het kort: 3 volledig afgewerkte appartementen Gelijkvloers appartement met terras en achterliggende tuin Appartementen op de eerste en tweede verdieping met ruim terras Energiezuinig dankzij Vaillant warmtepomp en vloerverwarming Aankoop mogelijk aan 6% BTW (onder voorwaarden) Verkoop onder de Wet Breyne voor maximale bescherming Oplevering voorzien tegen oktober-november 2025 Dankzij de uitstekende ligging geniet u van alle voorzieningen die Maasmechelen en omgeving te bieden hebben: winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn er vlotte verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Interesse in een luxueus, energiezuinig appartement op een toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie!

Prix 234 725 € à 258 340 €

Surface habitable 65 m² à 79 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66758 Réf. vendeur: 6825219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité
(Aperçu)
(Version texte)

Crèches

'T Debberke 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 877 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

553 m 1' 50'' 553 m 46'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Triangel

441 m 1' 28'' 441 m 31'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

567 m 7'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

576 m 7'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,3 km 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Maasmechelen

1,5 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Lidl Maasmechelen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,7 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maasmechelen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Debberke 3" à 14 minutes à la marche."Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Vrije Basisschool - De Triangel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.