Appartement à vendre - Maasmechelen RBU14969 Option

Rijksweg 180 4 3630 Maasmechelen

278 000 €

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RBU14969

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement récemment rénové est idéalement situé dans la commune de Maasmechelen, à proximité immédiate de l’autoroute, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines, notamment Maastricht. La localisation centrale permet un accès pratique aux commerces, supermarchés et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses occupants. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2006, avec un total de trois façades orientées au sud, apportant une luminosité naturelle appréciable. La superficie habitable de 102 m² comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (appareils SMEG, 2023) et une salle de bain avec douche. Une terrasse avec soleillette permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le logement bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un label énergétique B (107 kWh/m²/an), et d’un certificat électrique conforme jusqu’en 2049. En complément, une place de parking extérieure et une cave sont disponibles, avec la présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilitant l’accès. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou de surperveillance urbanistique particulière. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14969 Réf. vendeur: 258609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kameleon

1,5 km 6' 1,6 km 2' 7'' 736 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

903 m 3' 919 m 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

903 m 3' 919 m 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,7 km 6' 2,4 km 2' 38'' 881 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

268 m 3'

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

268 m 3'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

268 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

1,2 km 1' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,8 km 22'

Supermarchés

Jumbo Maasmechelen

1 km 3' 1 km 1' 18'' 513 m 7' 591 m 7'

Lidl Maasmechelen

1 km 3' 1 km 1' 7'' 585 m 7' 603 m 7'

Aldi Eisden

1,4 km 5' 1,3 km 1' 37'' 765 m 11' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,8 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,7 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15 km 10'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Weert se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Maasmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eisden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Kameleon" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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