• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsplein 4 bus 5 3640 Kinrooi

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Description

Situé au cœur du charmant village de Kinrooi, cet appartement neuf se trouve sur la première étage d'une résidence moderne qui comprend 8 unités spacieuses. Idéalement situé sur la place du village, le bâtiment se distingue par sa conception contemporaine et sa proximité avec les commodités locales. Les travaux de construction ont déjà commencé, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la finition selon leurs goûts, avec des budgets généreux alloués pour les matériaux haut de gamme. L'appartement dispose d'une surface habitable de 99 m² et offre une disposition pratique avec un hall d'entrée privé menant à un salon spacieux avec une cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité. Le salon donne accès à une terrasse élégante de 17 m² où vous pourrez profiter d'une vue sur la rue Grote Kerkstraat. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et un espace de rangement avec connexions pour lave-linge et sèche-linge. En termes d'équipements, l'appartement est doté de fenêtres en aluminium avec double vitrage super isolant, d'un système de ventilation de type D, et d'une pompe à chaleur air/eau intégrée pour le chauffage au sol, complétée par des panneaux solaires conformément au rapport PEB. Une place de parking souterraine et un espace de stockage privé sont inclus. Ce bien immobilier respecte le principe BEN avec un niveau E maximal de 30. Le prix affiché est hors TVA, droits d'enregistrement, honoraires notariaux et raccordement aux services publics. Pour plus d'informations sur les avantages fiscaux applicables, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 306 054 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 't Dorpszicht

Residentie 't Dorpszicht

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit hoogwaardig nieuwbouwproject van 8 eenheden is gelegen op het Dorpsplein van Kinrooi. De residentie bevindt zich op een A-locatie midden in het centrum van Kinrooi! Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en wordt afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Er zijn verschillende afwerkingsmogelijkheden voor de appartementen, deze zijn steeds te kiezen door de koper. Op deze manier kan elk appartement naar eigen smaak afgewerkt worden. Een groot pluspunt van dit nieuwbouwproject is dat alle appartementen BEN-appartementen zijn. Dit wil zeggen dat elk appartement Bijna Energie Neutraal is en dat ze dus weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De residentie omvat 2 gelijkvloerse appartementen, 3 appartementen op de eerste verdieping en 3 appartementen op de tweede verdieping. Bovendien beschikt elk appartement over één of meerdere terrassen, een ondergrondse autostandplaats en een private berging. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en wordt er in dit project een personenlift voorzien. Bekijk gerust de plannen en details per appartement. Indien u verdere vragen of interesse heeft kan u altijd vrijblijvend langskomen op ons kantoor of een afspraak inplannen. Wij staan u graag te woord!
Prix 305 954 € à 395 500 €
Surface habitable 99 m² à 127 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

490 m 1' 54'' 501 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

490 m 1' 54'' 501 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

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De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

95 m 1' 9''

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95 m 1' 9''

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95 m 1' 9''

Supermarchés

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Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 1 minute à pied.

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