• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsplein 4 bus 6 3640 Kinrooi

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Description

Ce superbe appartement neuf est situé au premier étage d'une résidence moderne comprenant huit unités spacieuses, idéalement implantée sur la place du village de Kinrooi. Les travaux de construction ont déjà commencé et le futur acquéreur pourra personnaliser entièrement les finitions grâce à des budgets généreux prévus dans le cahier des charges. À l'intérieur, une entrée commune au sol de haute qualité mène à l'entrée privée de l'appartement, où un vestiaire avec toilettes invités est aménagé. La pièce de vie principale offre un espace généreux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse, offrant une vue apaisante sur la place du village. En plus, cet appartement dispose de deux autres terrasses, l'une orientée vers la place et l'autre vers la Grote Kerkstraat, totalisant une superficie impressionnante de 41 m². La zone nuit accessible depuis le salon comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un espace de rangement avec les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge est également disponible. Ce bien immobilier inclut un parking souterrain et une cave privée, garantissant un confort de vie optimal. Équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de ventilation de type D et de panneaux solaires, il répondra aux normes énergétiques les plus strictes (principe BEN). Les fenêtres en aluminium à double vitrage ultra-isolant assurent également une efficacité énergétique exceptionnelle. En plus de sa situation idéale, l'appartement bénéficie d'une finition intérieure haut de gamme, incluant une cuisine évaluée à 10 000 euros HT. Possibilité d'achat partiel avec une TVA réduite à 6% sous conditions. Pour plus d'informations, contactez notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 336 786 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 't Dorpszicht

Residentie 't Dorpszicht

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit hoogwaardig nieuwbouwproject van 8 eenheden is gelegen op het Dorpsplein van Kinrooi. De residentie bevindt zich op een A-locatie midden in het centrum van Kinrooi! Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en wordt afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Er zijn verschillende afwerkingsmogelijkheden voor de appartementen, deze zijn steeds te kiezen door de koper. Op deze manier kan elk appartement naar eigen smaak afgewerkt worden. Een groot pluspunt van dit nieuwbouwproject is dat alle appartementen BEN-appartementen zijn. Dit wil zeggen dat elk appartement Bijna Energie Neutraal is en dat ze dus weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De residentie omvat 2 gelijkvloerse appartementen, 3 appartementen op de eerste verdieping en 3 appartementen op de tweede verdieping. Bovendien beschikt elk appartement over één of meerdere terrassen, een ondergrondse autostandplaats en een private berging. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en wordt er in dit project een personenlift voorzien. Bekijk gerust de plannen en details per appartement. Indien u verdere vragen of interesse heeft kan u altijd vrijblijvend langskomen op ons kantoor of een afspraak inplannen. Wij staan u graag te woord!
Prix 305 954 € à 395 500 €
Surface habitable 99 m² à 127 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS30506 Réf. vendeur: RT/2144/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

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3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

490 m 1' 54'' 501 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

490 m 1' 54'' 501 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

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95 m 1' 9''

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95 m 1' 9''

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95 m 1' 9''

Supermarchés

Okay Kinrooi

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553 m 1' 55'' 478 m 32'' 441 m 5' 441 m 5'

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Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 1 minute à pied.

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