• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Situé au 26 Neeroetersesteenweg à Kinrooi, cet appartement neuf propose un espace de vie de 98 m² réparti sur deux niveaux, avec une orientation sud qui favorise une luminosité naturelle optimale. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d’un grand terrasse de 8 m² idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine n’est pas meublée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser selon ses préférences. L’appartement se trouve au premier étage d'une résidence construite en 2023, comprenant un total de trois étages. La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un plancher chauffant, ainsi que d’un système de ventilation de type D, garantissant confort et efficacité énergétique. La résidence offre également un ascenseur et une certification électrique conforme, attestant de la qualité de ses installations. La façade comporte deux fenêtres orientées vers le sud, avec accès direct à un agréable terrasse de 8 m². Pour les espaces extérieurs et les commodités, la résidence dispose d’un jardin commun entièrement aménagé, de parkings souterrains avec places assignées, ainsi que de parkings et abris à vélos en surface et souterrain. La localisation dans une zone résidentielle calme et non sujette aux risques d’inondation en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les acheteurs intéressés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71558 Réf. vendeur: 245853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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Documents

59648f33ce2349d5a321d7c5ec44c34d.pdf

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