• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Situé au Neeroetersesteenweg 26, à Kinrooi, cet appartement de nouvelle construction offre un espace de vie moderne et confortable. D'une superficie habitable de 97 m², il dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement récent avec des finitions contemporaines. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation sud qui maximise l’ensoleillement. L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte (non meublée), ainsi qu’un terrasse de 13 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir des invités. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un certificat électrique conforme, assurant confort et sécurité aux occupants. Côté extérieur, l’ensemble résidentiel propose un parking souterrain avec des places attribuées, ainsi que des espaces de rangement en sous-sol. Une grande attention a été portée à l’aménagement des espaces communs, notamment la création d’un jardin partagé entièrement aménagé. La localisation à Kinrooi permet d’accéder facilement aux services locaux tout en profitant d’un environnement calme, sans risque d’inondation, dans une zone résidentielle bien intégrée au tissu urbain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 231 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71560 Réf. vendeur: 245860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant."De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

4851c0801b90436c829e7226cf4e3bf5.pdf

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