• 1 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Située au Neeroetersesteenweg 26 à Kinrooi, cette résidence récente construite en 2023 propose un appartement de 84 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain équipée, ainsi que d’un espace de vie lumineux donnant accès à un terrasse de 11 m², orientée vers le sud. La cuisine n’est pas encore aménagée, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs préférences. L’appartement bénéficie de prestations modernes, notamment un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation de type D. Un certificat conforme pour l’installation électrique atteste de la qualité des travaux réalisés. L’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès, et propose également des places de stationnement en sous-sol ainsi que des parkings pour vélos, en intérieur et en extérieur. La résidence possède aussi un jardin commun entièrement replanté, offrant un espace vert agréable pour ses occupants. Localisé dans un secteur résidentiel calme à Kinrooi, cette propriété est facilement accessible et proche des commodités locales. La zone ne présente pas de risques d’inondation et bénéficie d’un cadre de vie paisible. La mise à disposition immédiate permet aux acheteurs de s’installer rapidement, avec la possibilité de personnaliser certains choix de finitions. La vente inclut la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol séparément.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 212 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

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790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

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Spiegelven Golfclub

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

0364eb8fd0e944d09959c53aa2ea7158.pdf

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